Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.667. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.667
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
16,0 a 17,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22071-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 146 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 991 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.667) fica 72% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 7.667
- R$ 7.684 a 9.306
- R$ 9.362 a 11.071
- R$ 11.093 a 14.077
- R$ 14.261 a 23.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
146
a até 300 m · 991 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.687
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+72%
R$ 16.667 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 281 m
Mostrando 10 de 146 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 30 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 30 m² | R$ 515.000 | |
| mai/2026 | 30 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2026 | 30 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2026 | 30 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2024 | 30 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2024 | 30 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2022 | 30 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 30 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2022 | 30 m² | R$ 315.000 |
5 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.