Resumo
Neste prédio, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 35 a 37 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22080-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 178 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.089 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.044) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.939
- R$ 7.959 a 9.821
- R$ 9.969 a 11.458
- R$ 11.538 a 14.653
- R$ 14.722 a 29.575
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
178
a até 300 m · 1.089 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.744
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 11.044 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 119 m
Mostrando 10 de 178 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 35 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2024 | 35 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2024 | 35 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2023 | 37 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2023 | 35 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2022 | 35 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2022 | 41 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2022 | 37 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 37 m² | R$ 405.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Sá com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.