Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 21.354. Os apartamentos têm de 24 a 27 m², e o mais vendido, de 24 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 21.354
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22081-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 127 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 853 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 22.188) fica 113% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.684
- R$ 7.737 a 9.515
- R$ 9.521 a 11.597
- R$ 11.757 a 14.653
- R$ 14.722 a 29.575
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
127
a até 300 m · 853 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.440
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+113%
R$ 22.188 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 75 m
Mostrando 10 de 127 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 24 m² | R$ 625.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 24 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2025 | 24 m² | R$ 555.000 | |
| ago/2025 | 24 m² | R$ 560.000 | |
| set/2024 | 27 m² | R$ 490.000 | |
| set/2024 | 24 m² | R$ 510.000 | |
| nov/2023 | 24 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 27 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2023 | 24 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 24 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2022 | 24 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2022 | 24 m² | R$ 520.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sousa Lima com venda no último ano.
| Rua Sousa Lima, 234 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Sousa Lima, 254 | 2 | 2 |
| Rua Sousa Lima, 324 | 2 | 3 |
| Rua Sousa Lima, 280 | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.