Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.938. Os apartamentos têm de 132 a 194 m², e o mais vendido, de 194 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.938
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22081-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 182 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.502) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 7.778
- R$ 7.785 a 9.389
- R$ 9.412 a 11.250
- R$ 11.268 a 13.942
- R$ 14.077 a 23.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
182
a até 300 m · 1.183 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.189
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 7.502 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 257 m
Mostrando 10 de 182 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 194 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 194 m² | R$ 1.780.000 | |
| set/2025 | 194 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2024 | 330 m² | R$ 2.400.000 | |
| mai/2024 | 132 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2022 | 194 m² | R$ 1.850.000 | |
| jan/2022 | 132 m² | R$ 1.230.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 132 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 194 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sousa Lima com venda no último ano.
| Rua Sousa Lima, 37 | 2 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Sousa Lima, 234 | 2 | 0 |
| Rua Sousa Lima, 324 | 2 | 3 |
| Rua Sousa Lima, 280 | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.