Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.583. Os apartamentos vendidos têm de 22 a 24 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 19.583
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22080-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 197 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.636) fica 77% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.785
- R$ 7.827 a 9.493
- R$ 9.510 a 11.311
- R$ 11.313 a 14.216
- R$ 14.398 a 29.575
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
197
a até 300 m · 1.188 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.553
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+77%
R$ 18.636 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 194 m
Mostrando 10 de 197 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 23 m² | R$ 293.733 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 23 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2026 | 24 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2025 | 23 m² | R$ 267.000 | |
| abr/2025 | 22 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2024 | 23 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2024 | 22 m² | R$ 315.000 | |
| out/2024 | 24 m² | R$ 340.000 | |
| set/2024 | 22 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2024 | 23 m² | R$ 417.000 | |
| jul/2024 | 23 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2024 | 24 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2023 | 24 m² | R$ 265.000 | |
| set/2022 | 24 m² | R$ 403.000 | |
| jul/2022 | 23 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2022 | 24 m² | R$ 320.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 28 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Raul Pompéia com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.