Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.545. Os apartamentos têm de 40 a 46 m², e o mais vendido, de 40 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.545
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22080-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 194 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.398) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.939
- R$ 7.959 a 9.746
- R$ 9.773 a 11.340
- R$ 11.358 a 14.216
- R$ 14.375 a 29.575
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
194
a até 300 m · 1.147 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.628
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 14.398 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 144 m
Mostrando 10 de 194 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 44 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 40 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2024 | 40 m² | R$ 570.000 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 44 m² | R$ 400.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 118 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Sá com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.