Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.000. Os apartamentos vendidos têm de 19 a 21 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.000
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 9,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20231-047
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 719 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.000) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.600 a 4.773
- R$ 4.878 a 5.429
- R$ 5.455 a 6.071
- R$ 6.077 a 7.018
- R$ 7.071 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 719 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.050
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 8.000 o m² deste prédio
Mais negociado
132 vendas
Rua Riachuelo, 92 · a 75 m
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 21 m² | R$ 140.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 20 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2025 | 19 m² | R$ 152.000 | |
| nov/2025 | 21 m² | R$ 140.000 | |
| out/2025 | 21 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2025 | 19 m² | R$ 140.000 | |
| abr/2025 | 20 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2025 | 19 m² | R$ 210.000 | |
| out/2024 | 19 m² | R$ 110.000 | |
| ago/2024 | 19 m² | R$ 130.000 | |
| jun/2024 | 19 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2024 | 19 m² | R$ 75.000 | |
| nov/2023 | 19 m² | R$ 80.000 | |
| set/2023 | 19 m² | R$ 140.000 | |
| mar/2023 | 19 m² | R$ 115.000 | |
| fev/2023 | 19 m² | R$ 120.000 | |
| dez/2022 | 19 m² | R$ 126.100 | |
| nov/2022 | 19 m² | R$ 140.000 | |
| nov/2022 | 19 m² | R$ 225.000 | |
| jul/2022 | 20 m² | R$ 115.000 |
5 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 22 m² | 1 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Inválidos com venda no último ano.
| Rua dos Inválidos, 138 | 16 | 2 |
|---|---|---|
| Rua dos Inválidos, 22 | 3 | 0 |
| Rua dos Inválidos, 18 | 2 | 5 |
| Rua dos Inválidos, 34 | 1 | 0 |
| Rua dos Inválidos, 153 | 1 | 4 |
| Rua dos Inválidos, 196 | 1 | 1 |
6 prédios
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.