DataM2

Rua do Rezende, 56

Centro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.884/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.884. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.884

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20231-094

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 718 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.967) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.600 a 4.886
  • R$ 4.911 a 5.466
  • R$ 5.471 a 6.050
  • R$ 6.067 a 7.071
  • R$ 7.121 a 11.278
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 718 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.870

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-49%

R$ 2.967 o m² deste prédio

Mais negociado

132 vendas

Rua Riachuelo, 92 · a 164 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua do Rezende, 56Este prédio—6jan/2026referência R$ 2.967
Avenida Mem de Sá, 128a 26 m26 m1jul/2026+89% R$ 5.612
Rua do Rezende, 39a 34 m34 m8jul/2026+83% R$ 5.429
Rua dos Inválidos, 153a 61 m61 m16jul/2026+171% R$ 8.036
Rua dos Inválidos, 162a 64 m64 m14ago/2025+81% R$ 5.385
Rua dos Inválidos, 190a 81 m81 m4ago/2025+80% R$ 5.333
Avenida Gomes Freire, 647a 94 m94 m2ago/2023+98% R$ 5.860
Avenida Gomes Freire, 558a 99 m99 m31dez/2025+216% R$ 9.375
Praça João Pessoa, 9a 101 m101 m18jun/2026+117% R$ 6.444
Rua Joao Passos, 4a 111 m111 m1jun/2024+34% R$ 3.961
Rua do Rezende, 21a 112 m112 m6set/2025+31% R$ 3.875

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520263,8 mil5,2 mil4,2 mil2,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua do Rezende, 56
jan/202650 m²R$ 140.000R$ 2.800
dez/202591 m²R$ 270.000R$ 2.967

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua do Rezende, 56
37 m²1R$ 220.000R$ 5.946VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Rua do Rezende, 10310
Rua do Rezende, 11010
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10 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.