Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.774. Os apartamentos vendidos têm 31 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.774
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20231-048
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 789 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.050) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.600 a 4.773
- R$ 4.878 a 5.429
- R$ 5.455 a 6.071
- R$ 6.141 a 7.018
- R$ 7.071 a 11.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 789 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.108
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.050 o m² deste prédio
Mais negociado
132 vendas
Rua Riachuelo, 92 · a 79 m
Mostrando 10 de 66 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 31 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 31 m² | R$ 165.084 | |
| abr/2024 | 25 m² | R$ 220.000 | |
| out/2023 | 31 m² | R$ 311.534 | |
| jul/2023 | 31 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2023 | 36 m² | R$ 109.000 | |
| fev/2023 | 28 m² | R$ 168.000 | |
| dez/2022 | 31 m² | R$ 170.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Inválidos com venda no último ano.
| Rua dos Inválidos, 138 | 16 | 2 |
|---|---|---|
| Rua dos Inválidos, 185 | 5 | 1 |
| Rua dos Inválidos, 22 | 3 | 0 |
| Rua dos Inválidos, 18 | 2 | 5 |
| Rua dos Inválidos, 34 | 1 | 0 |
| Rua dos Inválidos, 153 | 1 | 4 |
6 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.