DataM2

Avenida Mem de Sá, 128

Centro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.612/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.612.

m² vendido, último ano

R$ 5.612

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20230-152

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 764 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.612) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.600 a 4.886
  • R$ 4.911 a 5.455
  • R$ 5.466 a 6.067
  • R$ 6.141 a 7.071
  • R$ 7.121 a 11.278
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 764 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.909

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 5.612 o m² deste prédio

Mais negociado

132 vendas

Rua Riachuelo, 92 · a 146 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Mem de Sá, 128Este prédio—1jul/2026referência R$ 5.612
Rua do Rezende, 56a 26 m26 m6jan/2026-47% R$ 2.967
Rua dos Inválidos, 153a 35 m35 m16jul/2026+43% R$ 8.036
Rua do Rezende, 39a 54 m54 m8jul/2026-3% R$ 5.429
Rua dos Inválidos, 162a 56 m56 m14ago/2025-4% R$ 5.385
Rua dos Inválidos, 190a 56 m56 m4ago/2025-5% R$ 5.333
Rua dos Inválidos, 196a 96 m96 m8mai/2026+8% R$ 6.050
Avenida Gomes Freire, 647a 103 m103 m2ago/2023+4% R$ 5.860
Praça João Pessoa, 9a 103 m103 m18jun/2026+15% R$ 6.444
Avenida Mem de Sá, 171a 112 m112 m19mar/2026+40% R$ 7.872
Rua Joao Passos, 4a 115 m115 m1jun/2024-29% R$ 3.961

Mostrando 10 de 63 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Mem de Sá, 128
jul/202649 m²R$ 275.000R$ 5.612

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Mem de Sá, 128
130 m²4R$ 450.000R$ 3.462VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Prédios da Avenida Mem de Sá
Avenida Mem de Sá, 17160
Avenida Mem de Sá, 7233

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.