Resumo
No Vn Casa Apiacas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.765. Os apartamentos têm de 31 a 48 m², e o mais vendido, de 31 a 34 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.765
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,6 a 13,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
50%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
24
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Vn Casa ApiacasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Vn Casa Apiacas… · CEP 05017-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 38 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 31 m² | R$ 272.631 | |
| mai/2026 | 38 m² | R$ 305.899 | |
| mar/2026 | 31 m² | R$ 221.431 | |
| fev/2026 | 31 m² | R$ 262.406 | |
| fev/2026 | 31 m² | R$ 262.406 | |
| jan/2026 | 31 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2025 | 31 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2025 | 38 m² | R$ 450.000 | |
| out/2025 | 31 m² | R$ 265.163 | |
| jul/2025 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 34 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2025 | 31 m² | R$ 398.650 | |
| mai/2025 | 31 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 31 m² | R$ 438.000 | |
| mar/2025 | 31 m² | R$ 226.007 | |
| mar/2025 | 31 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 31 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2025 | 31 m² | R$ 215.057 | |
| fev/2025 | 38 m² | R$ 264.149 | |
| nov/2024 | 31 m² | R$ 450.000 | |
| out/2024 | 31 m² | R$ 212.989 | |
| out/2024 | 32 m² | R$ 226.862 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 320.185 | |
| jun/2024 | 31 m² | R$ 469.000 | |
| mai/2024 | 31 m² | R$ 357.200 | |
| abr/2024 | 31 m² | R$ 397.500 | |
| mar/2024 | 31 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 37 m² | R$ 310.259 | |
| mar/2024 | 31 m² | R$ 214.504 | |
| fev/2024 | 38 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2023 | 31 m² | R$ 297.938 | |
| nov/2023 | 32 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 31 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2023 | 34 m² | R$ 284.950 | |
| ago/2023 | 31 m² | R$ 214.504 | |
| ago/2023 | 37 m² | R$ 379.535 | |
| jul/2023 | 32 m² | R$ 325.725 | |
| jul/2023 | 31 m² | R$ 368.754 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2023 | 31 m² | R$ 479.000 | |
| mar/2023 | 38 m² | R$ 307.481 | |
| fev/2023 | 31 m² | R$ 269.050 | |
| fev/2023 | 31 m² | R$ 281.400 | |
| jan/2023 | 38 m² | R$ 353.607 | |
| dez/2022 | 31 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2022 | 31 m² | R$ 235.901 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 315.949 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 342.820 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 349.000 | |
| out/2022 | 31 m² | R$ 244.705 | |
| out/2022 | 31 m² | R$ 281.158 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 325.658 | |
| out/2022 | 31 m² | R$ 294.235 | |
| set/2022 | 31 m² | R$ 274.439 | |
| set/2022 | 31 m² | R$ 253.149 | |
| set/2022 | 31 m² | R$ 311.590 | |
| set/2022 | 31 m² | R$ 256.922 | |
| ago/2022 | 31 m² | R$ 373.043 | |
| ago/2022 | 34 m² | R$ 274.717 | |
| jul/2022 | 37 m² | R$ 256.415 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 278.704 | |
| jun/2022 | 31 m² | R$ 380.055 | |
| jun/2022 | 31 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2022 | 31 m² | R$ 262.840 | |
| jun/2022 | 34 m² | R$ 280.178 | |
| jun/2022 | 31 m² | R$ 229.949 | |
| jun/2022 | 40 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2022 | 31 m² | R$ 255.079 | |
| jun/2022 | 40 m² | R$ 337.471 | |
| jun/2022 | 31 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2022 | 31 m² | R$ 291.511 | |
| mai/2022 | 31 m² | R$ 232.820 | |
| mai/2022 | 31 m² | R$ 234.329 | |
| mai/2022 | 31 m² | R$ 256.149 | |
| abr/2022 | 31 m² | R$ 362.900 | |
| abr/2022 | 31 m² | R$ 265.783 | |
| abr/2022 | 31 m² | R$ 266.778 | |
| abr/2022 | 34 m² | R$ 280.327 | |
| abr/2022 | 31 m² | R$ 254.386 | |
| abr/2022 | 31 m² | R$ 258.453 | |
| abr/2022 | 31 m² | R$ 265.321 | |
| abr/2022 | 31 m² | R$ 286.210 | |
| abr/2022 | 32 m² | R$ 285.674 | |
| mar/2022 | 38 m² | R$ 320.572 | |
| mar/2022 | 31 m² | R$ 235.901 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 405.311 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 281.933 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 316.320 | |
| fev/2022 | 40 m² | R$ 375.890 | |
| fev/2022 | 31 m² | R$ 305.614 | |
| fev/2022 | 31 m² | R$ 261.542 | |
| fev/2022 | 31 m² | R$ 261.543 | |
| fev/2022 | 31 m² | R$ 262.123 | |
| jan/2022 | 31 m² | R$ 225.585 | |
| jan/2022 | 38 m² | R$ 311.743 | |
| jan/2022 | 38 m² | R$ 281.996 | |
| jan/2022 | 31 m² | R$ 225.569 | |
| jan/2022 | 32 m² | R$ 217.833 | |
| jan/2022 | 34 m² | R$ 318.700 | |
| jan/2022 | 31 m² | R$ 264.335 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 74 anúncios
50%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 74 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 26 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 500.000 | ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 646.450 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 646.450 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 477.000 | ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 472.400 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 447.500 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 1 | R$ 1.710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 555.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 512.153 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 421.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 849.900 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 798.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 481.858 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 518.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 517.750 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 517.160 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 1 | R$ 785.740 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 1 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 74 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apiacás com venda no último ano.
| 279, Condomínio Glass Art | novo | 14 | 35 |
|---|---|---|---|
| 559, Condomínio Edifício Perdizes New Life | 91% | 3 | 5 |
| 630, Condomínio Edifício Residencial la Bonne Chance | 95% | 3 | 20 |
| 127, Condomínio Edifício Leda | sem número | 2 | 0 |
| 406, Condomínio Edifício Mansao Marselha | 85% | 2 | 9 |
| 919, Condomínio Edifício Nelson Tower | 70% | 2 | 5 |
| 961, Edifício Trilogie | 87% | 2 | 20 |
| 351, Edifício Mansao Tommy Dorsey | sem número | 1 | 16 |
| 403, Condomínio Residencial Blue Point | sem número | 1 | 11 |
| 570, Condomínio Edifício Solar das Perdizes | sem número | 1 | 17 |
| 600, Condomínio Edifício Atena | sem número | 1 | 8 |
| 688, Condomínio Edifício Mansao Louis Armstrong | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 101 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.