Resumo
No Edifício Premiere, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.980. Os apartamentos têm de 59 a 69 m², e o mais vendido, de 59 a 60 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.980
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,8 a 8,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício PremiereNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Premiere · CEP 04363-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 59 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 60 m² | R$ 477.000 | |
| mai/2026 | 60 m² | R$ 465.000 | |
| nov/2025 | 60 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2025 | 59 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2023 | 69 m² | R$ 480.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 450.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 16 anúncios
94%
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 512.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 125 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 547.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arapá com venda no último ano.
| 62, Edifício Ilha de Rhodes | 89% | 6 | 6 |
|---|---|---|---|
| 31, Condomínio Edifício Mayfair Plaza | 90% | 5 | 16 |
| 131, Edifício All Jazz | 71% | 5 | 22 |
| 33, Condomínio Edifício Gemini I e Ii | 89% | 4 | 18 |
| 28, Edifício Palais de L'elysee | 93% | 3 | 14 |
| 109, Condomínio Edifício Maison Grenoble | 85% | 2 | 9 |
6 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,94 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.