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Edifício Fiori di Perdizes

Rua Ribeiro de Barros, 55 · Vila Anglo Brasileira, São Paulo · construído em 2006 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.460/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
Venda ÷ pedido
87%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Anglo Brasileira

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Fiori di Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.460. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 81 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.460

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

87%

Vila Anglo Brasileira 88% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Edifício Fiori di PerdizesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Fiori de Perdizes… · CEP 05027-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Fiori di Perdizes, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 263 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Fiori di Perdizes (R$ 11.587) fica 32% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.185 a 7.680
  • R$ 7.702 a 9.129
  • R$ 9.174 a 10.424
  • R$ 10.520 a 12.100
  • R$ 12.171 a 18.020
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 263 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.754

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 11.587 o m² do Edifício Fiori di Perdizes

Mais negociado

20 vendas

Tetrys Pompeia · a 212 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Fiori di Perdizes
Edifício Fiori di PerdizesEste prédio · Rua Ribeiro de Barros, 55—9jun/2026referência R$ 11.587
Edifício Ilha BelaRua Ribeiro de Barros, 81 · a 22 m22 m4ago/2025-36% R$ 7.453
Grand Space PerdizesRua Coronel Melo de Oliveira, 1062 · a 70 m70 m17jun/2026+5% R$ 12.171
Edifício Casa de VeronaRua Desembargador do Vale, 1055 · a 73 m73 m5ago/2026-28% R$ 8.325
Tito 19Rua Tito, 19 · a 93 m93 m17ago/2026+28% R$ 14.864
Edifício DinardRua Doutor Miranda de Azevedo, 546 · a 108 m108 m8mai/2026-24% R$ 8.813
Edifício Villaggio di AssisiRua Ribeiro de Barros, 187 · a 110 m110 m10ago/2026-13% R$ 10.098
Edifício Morada Miranda de AzevedoRua Miranda de Azevedo, 608 · a 114 m114 m6mar/2024-17% R$ 9.581
Edifício IucataRua Doutor Miranda de Azevedo, 640 · a 120 m120 m4mar/2026-36% R$ 7.429
Edifício Jose BasileRua Desembargador do Vale, 932 · a 156 m156 m1mar/2023-31% R$ 7.950
Edifício Conjunto Desembargador ValeRua Desembargador do Vale, 914 · a 162 m162 m6out/2025-24% R$ 8.754

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520267,8 mil10,0 mil11,3 mil12,0 mil11,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Fiori di Perdizes
jun/202679 m²R$ 870.000R$ 11.017
jan/202679 m²R$ 940.000R$ 11.903

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 6 anúncios

87%

Vila Anglo Brasileira18 prédios

88%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Fiori di Perdizes
75 m²3R$ 1.200.000R$ 16.000ZAP
75 m²3R$ 1.100.000R$ 14.667ZAP
75 m²3R$ 1.020.000R$ 13.600VivaReal e ZAP
77 m²3R$ 990.000R$ 12.857ZAP e VivaReal
75 m²3R$ 879.000R$ 11.720VivaReal e ZAP
82 m²3R$ 910.000R$ 11.098VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ribeiro de Barros com venda no último ano.

Prédios da Rua Ribeiro de Barros
385, Condomínio Praca Pompeiasem número512
187, Condomínio Edifício Villaggio di Assisi90%48
233, Edifício Joy Pompeia98%46
253, Condomínio Edifício Paco de Pompeia74%37

4 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.