Resumo
No Edifício Conjunto Desembargador Vale, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.415. Os apartamentos têm de 59 a 68 m², e o mais vendido, de 68 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.415
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Conjunto Desembargador ValeNome na Receita Federal. · CEP 05010-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Conjunto Desembargador Vale, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 370 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Conjunto Desembargador Vale (R$ 8.754) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 7.453
- R$ 7.674 a 8.892
- R$ 9.129 a 10.098
- R$ 10.243 a 11.421
- R$ 11.587 a 16.191
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 370 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.471
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 8.754 o m² do Edifício Conjunto Desembargador Vale
Mais negociado
34 vendas
Link Free Home · a 161 m
| Edifício Conjunto Desembargador ValeEste prédio · Rua Desembargador do Vale, 914 | — | 6 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jose BasileRua Desembargador do Vale, 932 · a 6 m | 6 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ThassosRua Desembargador do Vale, 900 · a 27 m | 27 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício DinardRua Doutor Miranda de Azevedo, 546 · a 56 m | 56 m | 8 | mai/2026 | |
| Tetrys PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 800 · a 95 m | 95 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Augusto de Miranda, 639 · a 103 m | 103 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Morada Miranda de AzevedoRua Miranda de Azevedo, 608 · a 113 m | 113 m | 6 | mar/2024 | |
| Edifício Casa de VeronaRua Desembargador do Vale, 1055 · a 120 m | 120 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício IucataRua Doutor Miranda de Azevedo, 640 · a 136 m | 136 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício LumiereRua Coronel Melo de Oliveira, 915 · a 148 m | 148 m | 7 | ago/2026 | |
| Link Free HomeRua Doutor Augusto de Miranda, 597 · a 161 m | 161 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Fiori di PerdizesRua Ribeiro de Barros, 55 · a 162 m | 162 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Ribeiro de Barros, 81 · a 169 m | 169 m | 4 | ago/2025 | |
| Grand Space PerdizesRua Coronel Melo de Oliveira, 1062 · a 182 m | 182 m | 17 | jun/2026 | |
| Villa BellaRua Doutor Augusto de Miranda, 408 · a 193 m | 193 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Praca de PompeiaRua Ministro Ferreira Alves, 1031 · a 193 m | 193 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelRua Raul Pompéia, 463 · a 195 m | 195 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício ItapemaRua Doutor Miranda de Azevedo, 977 · a 196 m | 196 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Raul Pompéia, 420 · a 196 m | 196 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício CarraraRua Doutor Miranda de Azevedo, 706 · a 204 m | 204 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Rio PretoRua Raul Pompéia, 537 · a 208 m | 208 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Upcon BlueRua Ministro Ferreira Alves, 805 · a 209 m | 209 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MonterealeRua Raul Pompéia, 433 · a 209 m | 209 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Raul Pompéia, 400 · a 212 m | 212 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Spotlight PompeiaRua Raul Pompéia, 401 · a 214 m | 214 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de TeraRua Raul Pompéia, 375 · a 232 m | 232 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Villaggio di AssisiRua Ribeiro de Barros, 187 · a 233 m | 233 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AraguariRua Doutor Miranda de Azevedo, 744 · a 234 m | 234 m | 7 | jul/2026 | |
| Tito 19Rua Tito, 19 · a 236 m | 236 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício NouveauRua Doutor Miranda de Azevedo, 752 · a 255 m | 255 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício BlancRua Doutor Miranda de Azevedo, 779 · a 259 m | 259 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Izabel MarisaRua Ministro Ferreira Alves, 719 · a 264 m | 264 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AugustusRua Doutor Rafael Correia, 91 · a 268 m | 268 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Piazza VenezzaRua Raul Pompéia, 303 · a 275 m | 275 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício MarisaRua Raul Pompéia, 269 · a 276 m | 276 m | 9 | abr/2026 | |
| UniccoRua Doutor Rafael Correia, 48 · a 281 m | 281 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Doutor Miranda de Azevedo, 802 · a 285 m | 285 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AmazoniaRua Barão do Bananal, 760 · a 291 m | 291 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Citta di NapoliRua Coronel Melo de Oliveira, 697 · a 299 m | 299 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Paco de PompeiaRua Ribeiro de Barros, 253 · a 303 m | 303 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Raul Pompéia, 726 · a 304 m | 304 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Mar das AntilhasRua Barão do Bananal, 604 · a 310 m | 310 m | 10 | mar/2025 | |
| Casa de ItaliaRua Coronel Melo de Oliveira, 668 · a 310 m | 310 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Vista Vila RomanaRua Fábia, 31 · a 311 m | 311 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício RaffaelloRua Barão do Bananal, 640 · a 314 m | 314 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício RoselyRua Barão do Bananal, 920 · a 314 m | 314 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AdornoRua Barão do Bananal, 800 · a 317 m | 317 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Pedra AzulRua Raul Pompéia, 745 · a 321 m | 321 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Maria AparecidaRua Barão do Bananal, 804 · a 322 m | 322 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Gran PiazzaRua Raul Pompéia, 727 · a 324 m | 324 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício ItacareRua Fábia, 50 · a 332 m | 332 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio M Machado…Rua Fábia, 39 · a 335 m | 335 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício O AteneuRua Raul Pompéia, 199 · a 338 m | 338 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Solar PompeiaRua Raul Pompéia, 229 · a 338 m | 338 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício SilviaRua Fábia, 60 · a 348 m | 348 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício RomaneeRua Coriolano, 315 · a 349 m | 349 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Villa di CarlaRua Tito, 86 · a 358 m | 358 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Villa di RomaRua Tito, 88 · a 360 m | 360 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Solar dos CanelhasRua Barão do Bananal, 490 · a 362 m | 362 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Torre Michelangelo e Torre da VinciRua Fábia, 94 · a 363 m | 363 m | 3 | ago/2026 | |
| Atemporal PompeiaRua Coriolano, 231 · a 366 m | 366 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza RomanaRua Crasso, 337 · a 373 m | 373 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Vista PompeiaRua José Tavares de Miranda, 50 · a 381 m | 381 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Lotus PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 1092 · a 382 m | 382 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Praia de CamboriuRua Barão do Bananal, 450 · a 390 m | 390 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Duílio, 695a 393 m | 393 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício BotticelliRua Barão do Bananal, 980 · a 395 m | 395 m | 6 | fev/2026 | |
| Carlos GalvaoRua Tito, 131 · a 395 m | 395 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ministro Ferreira Alves, 573 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício VivaceRua Fábia, 123 · a 401 m | 401 m | 16 | ago/2026 | |
| Villa FiorinaRua Cláudio, 336 · a 409 m | 409 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Agua BrancaRua Coriolano, 631 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2025 | |
| Praca PompeiaRua Ribeiro de Barros, 385 · a 421 m | 421 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício The Classic FourRua Barão do Bananal, 438 · a 422 m | 422 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107a 422 m | 422 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Tendency PompeiaAvenida Pompéia, 678 · a 429 m | 429 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício BellaAvenida Pompéia, 744 · a 429 m | 429 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício DouradoRua Duílio, 538 · a 429 m | 429 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Piazza di TrentoRua Barão do Bananal, 400 · a 432 m | 432 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício MaderoRua Barão do Bananal, 455 · a 438 m | 438 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Electra IiRua Duílio, 529 · a 438 m | 438 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício PrincetonRua Raul Pompéia, 930 · a 440 m | 440 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Tavares Bastos, 697 · a 444 m | 444 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício WestviewRua Bárbara Heliodora, 55 · a 458 m | 458 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Acqua Vila RomanaRua Camilo, 207 · a 461 m | 461 m | 9 | jun/2026 | |
| Vila Romana BoulevardRua Camilo, 182 · a 468 m | 468 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício das PaineirasAvenida Pompéia, 957 · a 470 m | 470 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Marco AntonioRua Clélia, 683 · a 474 m | 474 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício GuarapuavaAvenida Pompéia, 1034 · a 475 m | 475 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Monte BiancoRua Bárbara Heliodora, 65 · a 476 m | 476 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício DelmaRua Clélia, 593 · a 476 m | 476 m | 2 | fev/2026 | |
| Allori Vila RomanaRua Fábia, 138 · a 485 m | 485 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício Via ApiaRua Fábia, 264 · a 492 m | 492 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Barao do BananalRua Barão do Bananal, 342 · a 496 m | 496 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CleliaRua Clélia, 939 · a 499 m | 499 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 59 m² | R$ 615.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 68 m² | R$ 610.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2024 | 68 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2023 | 59 m² | R$ 513.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 258.926 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador do Vale com venda no último ano.
| 81, Edifício Joao Braido Neto e Edifício Rosana Fatima Braido | sem número | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 80, Condomínio Edifício Jardim do Valle | 94% | 2 | 8 |
| 900, Condomínio Edifício Thassos | sem número | 2 | 8 |
| 1055, Edifício Casa de Verona | 79% | 2 | 16 |
| 55, Edifício Isabella de Aragon | sem número | 1 | 10 |
| 330, Condomínio Braido Tower | sem número | 1 | 13 |
| 333, Condomínio Spazio Firenze | sem número | 1 | 8 |
| 350, Edifício Villa Dei Fiori | sem número | 1 | 18 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Conjunto Desembargador Vale?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.