Resumo
No Axis Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.327. Os apartamentos têm de 13 a 53 m², e o mais vendido, de 13 a 18 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 20.327
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,7 a 25,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Mirandópolis 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Axis Vila MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Axis V Mariana · CEP 04049-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 18 m² | R$ 497.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 15 m² | R$ 312.879 | |
| mai/2026 | 39 m² | R$ 524.031 | |
| mai/2026 | 39 m² | R$ 524.480 | |
| fev/2026 | 15 m² | R$ 299.614 | |
| fev/2026 | 14 m² | R$ 284.202 | |
| jan/2026 | 53 m² | R$ 1.280.000 | |
| dez/2025 | 39 m² | R$ 576.033 | |
| dez/2025 | 53 m² | R$ 888.250 | |
| out/2025 | 16 m² | R$ 425.000 | |
| set/2025 | 17 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 16 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 483.750 | |
| mar/2025 | 25 m² | R$ 476.770 | |
| fev/2025 | 39 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2025 | 14 m² | R$ 298.317 | |
| jan/2025 | 14 m² | R$ 294.592 | |
| nov/2024 | 14 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 874.230 | |
| out/2024 | 39 m² | R$ 740.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 835.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 649.429 | |
| ago/2024 | 14 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2024 | 39 m² | R$ 820.000 | |
| mai/2024 | 13 m² | R$ 261.032 | |
| abr/2024 | 17 m² | R$ 347.760 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 539.082 | |
| abr/2024 | 39 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 788.256 | |
| dez/2023 | 14 m² | R$ 253.890 | |
| nov/2023 | 13 m² | R$ 262.319 | |
| out/2023 | 22 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 1.130.000 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 536.736 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 512.064 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 738.150 | |
| jul/2023 | 39 m² | R$ 584.793 | |
| mai/2023 | 14 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2023 | 22 m² | R$ 382.080 | |
| jan/2023 | 39 m² | R$ 660.000 | |
| jan/2023 | 53 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2023 | 14 m² | R$ 313.600 | |
| dez/2022 | 15 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2022 | 53 m² | R$ 922.530 | |
| out/2022 | 39 m² | R$ 493.728 | |
| set/2022 | 39 m² | R$ 495.210 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Mirandópolis14 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 1.594.577 | ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.594.007 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 960.000 | ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 959.950 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.378.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 851.064 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 418.900 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.117.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 488.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Jacintos com venda no último ano.
| 372, Condomínio Edifício Rosas | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 495, Condomínio Edifício Montmartre | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
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A avaliação parte das 46 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,44 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.