Resumo
No Edifício Bonna Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.656. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.656
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mirandópolis 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Bonna Vila MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Bonna Vila Mariana… · CEP 04049-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bonna Vila Mariana, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 309 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bonna Vila Mariana (R$ 11.764) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.893 a 6.504
- R$ 6.513 a 7.934
- R$ 8.003 a 9.163
- R$ 9.182 a 10.466
- R$ 10.509 a 20.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 309 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.538
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 11.764 o m² do Edifício Bonna Vila Mariana
Mais negociado
46 vendas
Axis Vila Mariana · a 294 m
| Edifício Bonna Vila MarianaEste prédio · Alameda das Boninas, 61 | — | 11 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TatianaRua Azaleias, 49 · a 58 m | 58 m | 8 | jun/2026 | |
| FlorearRua das Azaléas, 70 · a 66 m | 66 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício InajaAvenida Jabaquara, 317 · a 72 m | 72 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício BrasiliaAvenida Jabaquara, 333 · a 75 m | 75 m | 2 | out/2022 | |
| Avenida Jabaquara, 253a 98 m | 98 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AzaleasRua Azaleias, 89 · a 105 m | 105 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício NassauRua dos Heliotrópios, 133 · a 128 m | 128 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Via ReggioRua Caramuru, 295 · a 152 m | 152 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Monte Carlo TropicalAvenida Jabaquara, 144 · a 187 m | 187 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício MarietteAvenida Senador Casimiro da Rocha, 148 · a 187 m | 187 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua das Rosas, 230a 187 m | 187 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício JoiaRua das Rosas, 123 · a 194 m | 194 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Morada das RosasRua das Rosas, 126 · a 196 m | 196 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Piazza VittaRua Correia de Lemos, 153 · a 201 m | 201 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ScorpiusRua das Rosas, 108 · a 205 m | 205 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MarianaAvenida Jabaquara, 132 · a 206 m | 206 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Paco das RosasRua das Rosas, 95 · a 208 m | 208 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maison MarianneAvenida Senador Casimiro da Rocha, 441 · a 217 m | 217 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício CaramuruRua Caramuru, 493 · a 217 m | 217 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MarinaRua Pageú, 48 · a 218 m | 218 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício DallasRua Pageú, 55 · a 220 m | 220 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Santa AmeliaRua das Rosas, 299 · a 220 m | 220 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Don CarlosRua das Rosas, 319 · a 220 m | 220 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Adelina AshcarRua das Rosas, 55 · a 228 m | 228 m | 3 | mar/2026 | |
| Bella BoninaAlameda das Boninas, 306 · a 230 m | 230 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Solar do BelvedereRua Correia de Lemos, 182 · a 232 m | 232 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Paradiso Vila MarianaAlameda das Boninas, 299 · a 234 m | 234 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maison LiotryRua dos Heliotrópios, 247 · a 238 m | 238 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Villaggio VittaRua Correia de Lemos, 212 · a 239 m | 239 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício CaramuruRua Caramuru, 535 · a 253 m | 253 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial AbsolutoRua Pageú, 80 · a 253 m | 253 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Vitta Vila MarianaRua Potenji, 33 · a 256 m | 256 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Gisele AffonsoRua dos Heliotrópios, 257 · a 258 m | 258 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício São SebastiaoRua Orissanga, 145 · a 260 m | 260 m | 1 | jul/2024 | |
| Bl A Edifício FlorencaRua Pageú, 100 · a 273 m | 273 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício PotenjiRua Potenji, 60 · a 273 m | 273 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua dos Jacintos, 50 · a 273 m | 273 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Mariana's Studium…Rua Orissanga, 14 · a 281 m | 281 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício DivonRua dos Jacintos, 281 · a 283 m | 283 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício AlgarveRua Orissanga, 234 · a 293 m | 293 m | 5 | jul/2026 | |
| Axis Vila MarianaRua dos Jacintos, 15 · a 294 m | 294 m | 46 | ago/2026 | |
| Lounge 71Rua Potenji, 71 · a 296 m | 296 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício TurmalinaAlameda das Boninas, 351 · a 302 m | 302 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ScarpelliRua Acarapé, 38 · a 305 m | 305 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Expande Vila MarianaRua Potenji, 116 · a 307 m | 307 m | 24 | jan/2026 | |
| Edifício Lumiere Vila MarianaRua Caramuru, 173 · a 311 m | 311 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício OrissangaRua Orissanga, 256 · a 314 m | 314 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Afonso Celso, 1736a 316 m | 316 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício FlorencaRua Orissanga, 280 · a 321 m | 321 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Árabe, 123a 322 m | 322 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício RosasRua dos Jacintos, 372 · a 332 m | 332 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial LyonRua Orissanga, 245 · a 334 m | 334 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício LiverpoolAvenida Senador Casimiro da Rocha, 664 · a 345 m | 345 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Caputira, 145a 366 m | 366 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício DelidaRua Pageú, 204 · a 375 m | 375 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ArabeRua Árabe, 66 · a 377 m | 377 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício San RemoRua José de Camargo, 186 · a 382 m | 382 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício GabrielaRua Pageú, 107 · a 392 m | 392 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Practical Life Chacara Inglesa PremiumRua Correia de Lemos, 327 · a 393 m | 393 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício OrquideasRua Comendador João Gabriel, 20 · a 399 m | 399 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Practical Life - Chacara InglesaRua Correia de Lemos, 377 · a 406 m | 406 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício JabaquaraRua General Serra Martins, 33 · a 406 m | 406 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício das CotoviasRua Rondinha, 30 · a 410 m | 410 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MontmartreRua dos Jacintos, 495 · a 411 m | 411 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das AcaciasRua Luís Góis, 1328 · a 412 m | 412 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Rio AvizRua Afonso Celso, 1425 · a 416 m | 416 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ItamaracaRua das Camélias, 321 · a 416 m | 416 m | 6 | jun/2023 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Primeiro de Janeiro, 450 · a 417 m | 417 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Maison BerthyRua Bertioga, 127 · a 423 m | 423 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Village - Condomínio ClubRua Primeiro de Janeiro, 396 · a 426 m | 426 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício You, Prime Vila MarianaAvenida Doutor Altino Arantes, 77 · a 428 m | 428 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Charles GounodAvenida Doutor Altino Arantes, 103 · a 436 m | 436 m | 8 | jun/2026 | |
| Mobi One SaudeRua Bertioga, 123 · a 438 m | 438 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Araré, 286a 443 m | 443 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ArchitettoRua Bertioga, 169 · a 446 m | 446 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Correia de Lemos, 407 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2026 | |
| Apogee Vila MarianaAvenida Senador Casimiro da Rocha, 800 · a 454 m | 454 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Costa PintoAvenida Doutor Altino Arantes, 29 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Badria DaherAvenida Doutor Altino Arantes, 31 · a 465 m | 465 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício DrogasilAvenida Jabaquara, 774 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Condomínio R MonteiroRua Bertioga, 132 · a 471 m | 471 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Saint Paul de VanceRua Bertioga, 160 · a 471 m | 471 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Topazio ImperialRua Pitangueiras, 228 · a 472 m | 472 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MarilenaRua Primeiro de Março, 213 · a 472 m | 472 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo Gran DucaleAvenida Senador Casimiro da Rocha, 809 · a 473 m | 473 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício SafiraRua Pitangueiras, 242 · a 474 m | 474 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Flor de LotusRua Guarujá, 61 · a 475 m | 475 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Mont Saint MichelRua Rondinha, 92 · a 475 m | 475 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício MikonosRua Pitangueiras, 237 · a 480 m | 480 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício LatiffakhouriRua das Orquídeas, 382 · a 482 m | 482 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CaramuruRua Caramuru, 765 · a 485 m | 485 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Pitangueiras, 249a 487 m | 487 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Vale do JamorRua Ouvidor Peleja, 85 · a 489 m | 489 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Maison Des FleurRua das Hortênsias, 212 · a 489 m | 489 m | 9 | set/2025 | |
| Rua dos Narcisos, 15a 493 m | 493 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maison FlamboyantRua Guarujá, 92 · a 494 m | 494 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício IbizaRua José Vicente de Azevedo, 114 · a 497 m | 497 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Chacara MarianaRua Ouvidor Peleja, 98 · a 497 m | 497 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SirianiRua Pitangueiras, 265 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 90 m² | R$ 1.135.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 90 m² | R$ 1.060.000 | |
| jan/2025 | 90 m² | R$ 986.000 | |
| set/2024 | 90 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2024 | 90 m² | R$ 1.080.000 | |
| mar/2024 | 90 m² | R$ 970.000 | |
| fev/2024 | 90 m² | R$ 1.090.000 | |
| fev/2024 | 90 m² | R$ 695.600 | |
| set/2023 | 90 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2022 | 90 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2022 | 90 m² | R$ 1.050.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mirandópolis14 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda das Boninas com venda no último ano.
| 299, Condomínio Edifício Paradiso Vila Mariana | sem número | 1 | 16 |
|---|---|---|---|
| 306, Bella Bonina | sem número | 1 | 29 |
| 351, Edifício Turmalina | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Bonna Vila Mariana?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.