Resumo
No Perdizes Tower Flat, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.688. Os apartamentos têm de 31 a 36 m², e o mais vendido, de 35 a 36 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.688
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Perdizes Tower FlatNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Perdizes T Flat · CEP 05014-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 31 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 36 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2025 | 31 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2025 | 36 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2024 | 35 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2024 | 31 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2024 | 32 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 31 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 31 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2024 | 31 m² | R$ 82.860 | |
| jul/2024 | 31 m² | R$ 317.000 | |
| jun/2024 | 36 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2024 | 31 m² | R$ 318.000 | |
| jan/2024 | 36 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2024 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 31 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2023 | 36 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2023 | 35 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2023 | 32 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2023 | 31 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2022 | 31 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2022 | 36 m² | R$ 314.750 | |
| fev/2022 | 36 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2022 | 35 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 35 m² | R$ 268.500 | |
| jan/2022 | 36 m² | R$ 255.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 25 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 26 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 26 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 477.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 392.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 409.000 | ZAP e VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 25 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Alegre com venda no último ano.
| 187, Condomínio Edifício Itassugui | 111% | 5 | 12 |
|---|---|---|---|
| 838, Conjunto Perdizes Nobre | 98% | 5 | 16 |
| 957, Condomínio Edifício Villa D'oro | 81% | 4 | 5 |
| 90, Condomínio Edifício Santa Monica | 85% | 3 | 5 |
| 791, Condomínio Edifício Bois de Boulogne | sem número | 3 | 9 |
| 182, Condomínio Edifício Santa Lucia | 55% | 2 | 9 |
| 599, Condomínio Edifício Isaac Albeniz | 99% | 2 | 5 |
| 616, Condomínio Edifício Cibele | sem número | 2 | 1 |
| 1179, Condomínio Edifício Jarandi | 110% | 2 | 6 |
| 1457, Condomínio Edifício Marques de Monte Alegre | 87% | 2 | 4 |
| 58, Edifício V di Castelabatte… | sem número | 1 | 4 |
| 73, Condomínio Edifício Monte Alegre | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,01 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.