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Edifício Turmalina

Alameda das Boninas, 351 · Mirandópolis, São Paulo · construído em 2005 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.775/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Mirandópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Turmalina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.775. Os apartamentos vendidos têm 153 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.775

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Mirandópolis 90% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Edifício TurmalinaNome na Receita Federal. · CEP 04049-060

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Turmalina, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Turmalina (R$ 10.957) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.004 a 6.575
  • R$ 6.664 a 8.100
  • R$ 8.264 a 9.163
  • R$ 9.238 a 11.764
  • R$ 11.765 a 20.080
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 191 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.631

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 10.957 o m² do Edifício Turmalina

Mais negociado

46 vendas

Axis Vila Mariana · a 101 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Turmalina
Edifício TurmalinaEste prédio · Alameda das Boninas, 351—5dez/2025referência R$ 10.957
Edifício Paradiso Vila MarianaAlameda das Boninas, 299 · a 70 m70 m6nov/2025+10% R$ 12.018
Edifício Santa RitaRua dos Jacintos, 50 · a 70 m70 m2abr/2025-38% R$ 6.834
Bella BoninaAlameda das Boninas, 306 · a 73 m73 m16set/2025+2% R$ 11.198
Axis Vila MarianaRua dos Jacintos, 15 · a 101 m101 m46ago/2026+83% R$ 20.080
Edifício Jardim das AcaciasRua Luís Góis, 1328 · a 110 m110 m4dez/2024-39% R$ 6.691
Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Primeiro de Janeiro, 450 · a 117 m117 m7mai/2026-22% R$ 8.508
Edifício Village - Condomínio ClubRua Primeiro de Janeiro, 396 · a 140 m140 m12jul/2026+13% R$ 12.346
Edifício DivonRua dos Jacintos, 281 · a 165 m165 m5ago/2025-16% R$ 9.238
Edifício MarilenaRua Primeiro de Março, 213 · a 170 m170 m7jun/2026-26% R$ 8.100
Edifício Maison MarianneAvenida Senador Casimiro da Rocha, 441 · a 172 m172 m4jun/2024+7% R$ 11.765

Mostrando 10 de 23 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil2022202320242025202611,3 mil11,3 mil11,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Turmalina
dez/2025153 m²R$ 1.800.000R$ 11.775

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Mirandópolis14 prédios

90%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Turmalina
135 m²3R$ 2.500.000R$ 18.519VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda das Boninas com venda no último ano.

Prédios da Alameda das Boninas
61, Edifício Bonna Vila Marianasem número15
299, Condomínio Edifício Paradiso Vila Marianasem número116
306, Bella Boninasem número129

3 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.