Resumo
No do Edifício Vila Torlonia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.183. Os apartamentos vendidos têm 376 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 4.183
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
60%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício Vila TorloniaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vila Torlonia · CEPs 02404-001 e 02404-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 376 m² | R$ 1.850.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 376 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2025 | 376 m² | R$ 1.100.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
60%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 354 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 230 m² | 5 | R$ 1.860.000 | VivaReal | |
| 353 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 354 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 360 m² | 3 | R$ 2.500.000 | ZAP | |
| 230 m² | 5 | R$ 1.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 354 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 354 m² | 4 | R$ 2.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 354 m² | 5 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 354 m² | 4 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Doll com venda no último ano.
| 43, Doll Residence | 88% | 3 | 36 |
|---|---|---|---|
| 205, Condomínio Edifício Piazza Navona | 57% | 3 | 5 |
| 227, Edifício Sabel Ii | 94% | 2 | 6 |
| 309, Condomínio Edifício Villaggio di Modena | 68% | 2 | 9 |
| 310, Condomínio Edifício Piazza San Pietro | sem número | 1 | 9 |
| 333, Condomínio Edifício Astoria | sem número | 1 | 16 |
| 471, Condomínio Edifício Celia | sem número | 1 | 5 |
| 472, Condomínio Edifício Berkeley | sem número | 1 | 4 |
| 503, Edifício Residencial Versailles | sem número | 1 | 4 |
| 531, Edifício Maison D'amandy | sem número | 1 | 11 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Vila Torlonia?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.