Resumo
No Edifício Piazza San Pietro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 26.030. Os apartamentos vendidos têm 186 m² e saem por cerca de R$ 2,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 26.030
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Piazza San PietroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Piazza San Pietro… · CEPs 02404-000 e 02404-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 269 m² | R$ 7.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 186 m² | R$ 2.430.000 | |
| fev/2022 | 186 m² | R$ 2.120.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 200 m² | 4 | R$ 3.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 3.492.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 3.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.979.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Doll com venda no último ano.
| 43, Doll Residence | 88% | 3 | 36 |
|---|---|---|---|
| 205, Condomínio Edifício Piazza Navona | 57% | 3 | 5 |
| 227, Edifício Sabel Ii | 94% | 2 | 6 |
| 309, Condomínio Edifício Villaggio di Modena | 68% | 2 | 9 |
| 443, Condomínio do Edifício Vila Torlonia | 60% | 2 | 10 |
| 333, Condomínio Edifício Astoria | sem número | 1 | 16 |
| 471, Condomínio Edifício Celia | sem número | 1 | 5 |
| 472, Condomínio Edifício Berkeley | sem número | 1 | 4 |
| 503, Edifício Residencial Versailles | sem número | 1 | 4 |
| 531, Edifício Maison D'amandy | sem número | 1 | 11 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Piazza San Pietro?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.