Resumo
No Edifício Sabel Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.779. Os apartamentos vendidos têm 115 m² e saem por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.779
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Sabel IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Sabel Ii · CEPs 02404-000 e 02404-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 115 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 115 m² | R$ 840.000 | |
| ago/2025 | 115 m² | R$ 840.000 | |
| mai/2023 | 115 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2023 | 115 m² | R$ 830.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
94%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 101 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 898.000 | ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 889.000 | ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Doll com venda no último ano.
| 43, Doll Residence | 88% | 3 | 36 |
|---|---|---|---|
| 205, Condomínio Edifício Piazza Navona | 57% | 3 | 5 |
| 309, Condomínio Edifício Villaggio di Modena | 68% | 2 | 9 |
| 443, Condomínio do Edifício Vila Torlonia | 60% | 2 | 10 |
| 310, Condomínio Edifício Piazza San Pietro | sem número | 1 | 9 |
| 333, Condomínio Edifício Astoria | sem número | 1 | 16 |
| 471, Condomínio Edifício Celia | sem número | 1 | 5 |
| 472, Condomínio Edifício Berkeley | sem número | 1 | 4 |
| 503, Edifício Residencial Versailles | sem número | 1 | 4 |
| 531, Edifício Maison D'amandy | sem número | 1 | 11 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sabel Ii?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,95 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.