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Edifício Verona

Rua Raul Pompéia, 1061 · Vila Pompéia, São Paulo · construído em 1998 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.288/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
12
Venda ÷ pedido
92%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Pompéia

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Verona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.288. Os apartamentos têm de 73 a 85 m², e o mais vendido, de 85 m², sai por cerca de R$ 790 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.288

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

92%

Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício VeronaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Verona · CEPs 05025-011 e 05025-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Verona, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 369 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Verona (R$ 10.288) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.739 a 7.469
  • R$ 7.491 a 8.790
  • R$ 8.833 a 10.073
  • R$ 10.081 a 11.662
  • R$ 11.823 a 15.309
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 369 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.770

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 10.288 o m² do Edifício Verona

Mais negociado

54 vendas

Edifício Pateo Vila Pompeia · a 162 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Verona
Edifício VeronaEste prédio · Rua Raul Pompéia, 1061—12fev/2026referência R$ 10.288
Edifício Barao de PompeiaRua Barão do Bananal, 1282 · a 37 m37 m13jul/2026-5% R$ 9.746
Edifício EldoradoRua Raul Pompéia, 1050 · a 65 m65 m11jul/2026-27% R$ 7.491
Edifício MarcioRua Raul Pompéia, 1100 · a 72 m72 m11mai/2026-2% R$ 10.048
Edifício Campo GrandeRua Barão do Bananal, 1308 · a 85 m85 m4jul/2025-16% R$ 8.645
Edifício SocietaRua Guiara, 275 · a 91 m91 m13dez/2025-7% R$ 9.609
Edifício Bosque PerdizesRua Barão do Bananal, 1251 · a 98 m98 m36ago/2026+16% R$ 11.931
Edifício Elev PompeiaRua Cajaíba, 1036 · a 102 m102 m14mar/2026= R$ 10.351
Edifício Antonio de Souza e SilvaRua Guiara, 257 · a 102 m102 m2nov/2023-49% R$ 5.220
Cd Edifício DomnaRua Doutor Augusto de Miranda, 1303 · a 120 m120 m12jul/2026+22% R$ 12.545
Edifício Star WestRua Guiara, 325 · a 131 m131 m4ago/2024-17% R$ 8.520

Mostrando 10 de 26 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil202220232024202520269,5 mil9,3 mil9,4 mil10,3 mil10,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Verona
fev/202685 m²R$ 1.010.000R$ 11.877
jan/202685 m²R$ 790.000R$ 9.290
out/202573 m²R$ 750.000R$ 10.288

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 7 anúncios

92%

Vila Pompéia37 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Verona
78 m²3R$ 960.000R$ 12.308VivaReal e ZAP
90 m²2R$ 1.100.000R$ 12.222VivaReal
76 m²3R$ 915.000R$ 12.039VivaReal e ZAP
76 m²3R$ 900.000R$ 11.842VivaReal e ZAP
78 m²3R$ 900.000R$ 11.538VivaReal
76 m²3R$ 848.000R$ 11.158VivaReal e ZAP
78 m²3R$ 850.000R$ 10.897VivaReal e ZAP
78 m²3R$ 835.000R$ 10.705VivaReal
78 m²3R$ 834.000R$ 10.692VivaReal e ZAP
78 m²3R$ 725.000R$ 9.295VivaReal e ZAP

10 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Raul Pompéia com venda no último ano.

Prédios da Rua Raul Pompéia
1071, Condomínio Essenza Pompeia81%68
401, Edifício Spotlight Pompeia106%57
375, Condomínio Edifício Ilha de Terasem número41
199, Edifício O Ateneu96%311
229, Condomínio Edifício Solar Pompeiasem número35
269, Condomínio Edifício Marisa87%39
303, Condomínio Edifício Piazza Venezza80%310
420, Condomínio Edifício Nova Pompeia90%34
433, Condomínio Edifício Montereale87%310
727, Condomínio Edifício Gran Piazza83%330

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.