Resumo
No Vila Campestre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.720. Os apartamentos vendidos têm de 103 a 105 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.720
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Vila CampestreNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Edifício Argelia · CEP 30190-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Vila Campestre, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 512 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vila Campestre (R$ 4.720) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 4.779
- R$ 4.804 a 5.501
- R$ 5.512 a 6.360
- R$ 6.379 a 7.219
- R$ 7.336 a 17.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 512 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.464
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.720 o m² do Vila Campestre
Mais negociado
58 vendas
Avenida Augusto de Lima, 233 · a 141 m
Ordenar por
| Vila CampestreEste prédio · Avenida Augusto de Lima, 46 | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 50 m | 50 m | 37 | jun/2026 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 92 m | 92 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 104 m | 104 m | 11 | jul/2026 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 104 m | 104 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 108 m | 108 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 111 m | 111 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 136 m | 136 m | 3 | set/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 138 m | 138 m | 8 | abr/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 141 m | 141 m | 58 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 141 m | 141 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 154 m | 154 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 157 m | 157 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 159 m | 159 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 179 m | 179 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 179 m | 179 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 183 m | 183 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 184 m | 184 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 187 m | 187 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 188 m | 188 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 194 m | 194 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 202 m | 202 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 208 m | 208 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 208 m | 208 m | 40 | jun/2026 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 213 m | 213 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 215 m | 215 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 217 m | 217 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 222 m | 222 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 225 m | 225 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 229 m | 229 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua da Bahia, 1354a 233 m | 233 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 234 m | 234 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 238 m | 238 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 240 m | 240 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício São JoseAvenida Afonso Pena, 1456 · a 241 m | 241 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua da Bahia, 1320a 241 m | 241 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 246 m | 246 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 246 m | 246 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 257 m | 257 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 260 m | 260 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 273 m | 273 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 273 m | 273 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 275 m | 275 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 280 m | 280 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 281 m | 281 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 282 m | 282 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 283 m | 283 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 290 m | 290 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 291 m | 291 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 292 m | 292 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 297 m | 297 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 303 m | 303 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 314 m | 314 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 316 m | 316 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 316 m | 316 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 318 m | 318 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 319 m | 319 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 324 m | 324 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 327 m | 327 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 332 m | 332 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 334 m | 334 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 335 m | 335 m | 11 | jul/2026 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 337 m | 337 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sergipe, 77a 339 m | 339 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 340 m | 340 m | 11 | mar/2026 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 347 m | 347 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 349 m | 349 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 351 m | 351 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 353 m | 353 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 353 m | 353 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 354 m | 354 m | 7 | nov/2025 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 355 m | 355 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 358 m | 358 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 371 m | 371 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 384 m | 384 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 397 m | 397 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 400 m | 400 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 411 m | 411 m | 3 | out/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 413 m | 413 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 416 m | 416 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 417 m | 417 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 425 m | 425 m | 12 | out/2025 | |
| Rua dos Tupis, 250a 426 m | 426 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 429 m | 429 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Espírito Santo, 980 · a 430 m | 430 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 435 m | 435 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 436 m | 436 m | 6 | abr/2026 | |
| dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoRua dos Tupis, 265 · a 445 m | 445 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 446 m | 446 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 449 m | 449 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 449 m | 449 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 453 m | 453 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 453 m | 453 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Tupis, 317a 454 m | 454 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 455 m | 455 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 455 m | 455 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 456 m | 456 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua São Paulo, 1031a 464 m | 464 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Paulo, 1044a 470 m | 470 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 470 m | 470 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 471 m | 471 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 471 m | 471 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 472 m | 472 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 473 m | 473 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Dom Joao ViRua São Paulo, 940 · a 474 m | 474 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 482 m | 482 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 482 m | 482 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 486 m | 486 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 487 m | 487 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 494 m | 494 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 494 m | 494 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 496 m | 496 m | 1 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 69 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 105 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2023 | 105 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2023 | 103 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Augusto de Lima com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.