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DataM2

do Edifício Veneza

Rua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · Palmares, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Palmares

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Veneza, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 76 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício VenezaNome na Receita Federal. · CEP 31160-490

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Veneza, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Veneza (R$ 4.658) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.741 a 4.394
  • R$ 4.455 a 5.028
  • R$ 5.073 a 5.660
  • R$ 5.685 a 6.323
  • R$ 6.369 a 10.192
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 243 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.550

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 4.658 o m² do do Edifício Veneza

Mais negociado

24 vendas

Edifício Brooklyn · a 235 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Veneza
do Edifício VenezaEste prédio · Rua Joaquim Ribeiro Costa, 430—2ago/2022referência R$ 4.658
do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 27 m27 m1mar/2026+58% R$ 7.347
do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 48 m48 m2jun/2026+16% R$ 5.392
do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 57 m57 m1nov/2024+49% R$ 6.926
Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 58 m58 m1mai/2024+28% R$ 5.957
do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 84 m84 m15ago/2026+27% R$ 5.937
do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 94 m94 m1jan/2025+27% R$ 5.904
do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 118 m118 m1nov/2024+22% R$ 5.660
do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 120 m120 m1mar/2022-12% R$ 4.105
do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 144 m144 m10abr/2026+34% R$ 6.252
do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 155 m155 m1mar/2023+80% R$ 8.396

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Veneza
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Ribeiro Costa com venda no último ano.

Prédios da Rua Joaquim Ribeiro Costa
359, Essenza Home Riva1521
165, Condomínio do Edifício Ouro Velho10
380, Condomínio do Edifício Alianca10

3 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.