Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.889.
m² vendido, último ano
R$ 4.889
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31255-185
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.889) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.837 a 4.630
- R$ 4.695 a 5.177
- R$ 5.238 a 5.847
- R$ 5.876 a 6.958
- R$ 6.961 a 7.988
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.241
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.889 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Jardim Jaragua · a 290 m
| Rua Boaventura, 341Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Boaventura, 341a 0 m | 0 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Estoril, 41a 24 m | 24 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Boaventura, 311a 28 m | 28 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Boaventura, 331a 31 m | 31 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Estoril, 51a 38 m | 38 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Boaventura, 301a 48 m | 48 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Boaventura, 291a 53 m | 53 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Boaventura, 321a 58 m | 58 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial Ipe AmareloRua Boaventura, 281 · a 67 m | 67 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Estoril, 71a 80 m | 80 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Estoril, 61a 87 m | 87 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 202 m | 202 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Vitor MirandaRua Barra Grande, 145 · a 236 m | 236 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Ilmar ArthurRua Flor-de-orquídea, 111 · a 247 m | 247 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício São FranciscoRua Beira-Alta, 515 · a 255 m | 255 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício J Carvalho XiiRua Flor-de-orquídea, 145 · a 267 m | 267 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Beira-Alta, 135a 274 m | 274 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 50a 277 m | 277 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardim JaraguaRua Alcobaça, 132 · a 290 m | 290 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Mirante da MataRua Beira-Alta, 123 · a 313 m | 313 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 38a 315 m | 315 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial ParatyRua Barão de Nepomuceno, 26 · a 317 m | 317 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 12a 346 m | 346 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício GrazielliRua Izabel Bueno, 373 · a 349 m | 349 m | 4 | set/2025 | |
| do Residencial Metrocasa São FranciscoRua Caldas da Rainha, 670 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial Porto PrincipeRua Caldas da Rainha, 680 · a 362 m | 362 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial LiberdadeRua Barrinha, 19 · a 365 m | 365 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 373 m | 373 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 385a 377 m | 377 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício JosildaRua Mato Verde, 231 · a 382 m | 382 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 397a 386 m | 386 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 423 m | 423 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Rita Nunes Leite, 12a 428 m | 428 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Mato Verde, 15a 449 m | 449 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 458 m | 458 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial Viena Bloco AAvenida José Cleto, 1867 · a 476 m | 476 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Boaventura, 612a 477 m | 477 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Ville PampulhaRua Flor-de-júpiter, 40 · a 480 m | 480 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Viena - Bloco DAvenida José Cleto, 1859 · a 483 m | 483 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Barra Grande, 427a 488 m | 488 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Barra Grande, 435a 490 m | 490 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício DetroitRua Barra Grande, 443 · a 496 m | 496 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Barra Grande, 451a 496 m | 496 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Joao Lazaro BorgesRua Borges, 105 · a 496 m | 496 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 35 m² | R$ 170.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Boaventura com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.