Resumo
No Gran Escocia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.656. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 69 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.656
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Gran EscociaNome na Receita Federal. · CEP 31270-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Gran Escocia, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Gran Escocia (R$ 5.588) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.837 a 4.630
- R$ 4.695 a 5.177
- R$ 5.238 a 5.930
- R$ 6.013 a 7.018
- R$ 7.127 a 10.937
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.443
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.588 o m² do Gran Escocia
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Vitor Miranda · a 14 m
| Gran EscociaEste prédio · Rua Brumado, 171 | — | 21 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Vitor MirandaRua Barra Grande, 145 · a 14 m | 14 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial LiberdadeRua Barrinha, 19 · a 115 m | 115 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 123 m | 123 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício GrazielliRua Izabel Bueno, 373 · a 128 m | 128 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 385a 152 m | 152 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 50a 157 m | 157 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 397a 159 m | 159 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 12a 167 m | 167 m | 4 | mai/2023 | |
| Residencial ParatyRua Barão de Nepomuceno, 26 · a 171 m | 171 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 38a 176 m | 176 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 205 m | 205 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 209 m | 209 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício JosildaRua Mato Verde, 231 · a 214 m | 214 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Boaventura, 311a 226 m | 226 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Boaventura, 331a 231 m | 231 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Rita Nunes Leite, 12a 233 m | 233 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício J Carvalho XiiRua Flor-de-orquídea, 145 · a 243 m | 243 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Joao Lazaro BorgesRua Borges, 105 · a 246 m | 246 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Ilmar ArthurRua Flor-de-orquídea, 111 · a 246 m | 246 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Boaventura, 341a 250 m | 250 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Iago.Rua Duarte da Costa, 45 · a 250 m | 250 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Boaventura, 291a 262 m | 262 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Ipe AmareloRua Boaventura, 281 · a 263 m | 263 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Estoril, 61a 266 m | 266 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Estoril, 41a 272 m | 272 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Barra Grande, 427a 273 m | 273 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Barra Grande, 435a 275 m | 275 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Estoril, 51a 277 m | 277 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício DetroitRua Barra Grande, 443 · a 280 m | 280 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Boaventura, 301a 280 m | 280 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Barra Grande, 451a 281 m | 281 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Boaventura, 321a 281 m | 281 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Boaventura, 612a 283 m | 283 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Onix IRua Borges, 181 · a 287 m | 287 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 294 m | 294 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício RafaelaRua Passos Ferreira, 11 · a 296 m | 296 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 630a 314 m | 314 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Marina Cotta, 50a 316 m | 316 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício CordobaRua Boaventura, 669 · a 319 m | 319 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício DubaiRua Duarte da Costa, 91 · a 323 m | 323 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Estoril, 71a 325 m | 325 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Mato Verde, 15a 333 m | 333 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 343 m | 343 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Jardim JaraguaRua Alcobaça, 132 · a 365 m | 365 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 368 m | 368 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 385 m | 385 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Mirante da MataRua Beira-Alta, 123 · a 415 m | 415 m | 17 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial LiberdadeRua Boaventura, 771 · a 417 m | 417 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua Beira-Alta, 135a 421 m | 421 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 428 m | 428 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial SerjusmigRua Flor-de-indio, 100 · a 445 m | 445 m | 62 | ago/2026 | |
| Rua Boaventura, 832a 447 m | 447 m | 78 | mai/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 80a 459 m | 459 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 464 m | 464 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceRua Dom Rodrigo, 161 · a 464 m | 464 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 466 m | 466 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Ville PampulhaRua Flor-de-júpiter, 40 · a 474 m | 474 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua Coronel Marcelino, 230 · a 476 m | 476 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 488 m | 488 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício São FranciscoRua Beira-Alta, 515 · a 495 m | 495 m | 1 | set/2022 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 59 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 290.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 266.470 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 288.000 | |
| jun/2024 | 64 m² | R$ 219.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 227.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 216.754 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 313.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 242.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 223.000 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 242.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 237.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.