Resumo
No Edifício Joao Lopes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.028.
m² vendido, último ano
R$ 5.028
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Joao LopesNome na Receita Federal. · CEP 30240-350
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Joao Lopes, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 252 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Joao Lopes (R$ 5.028) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.809
- R$ 3.830 a 4.718
- R$ 4.728 a 5.692
- R$ 5.692 a 7.029
- R$ 7.052 a 14.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
88
a até 300 m · 252 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.181
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.028 o m² do Edifício Joao Lopes
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Oliveira Mangerotti · a 115 m
Ordenar por
| Edifício Joao LopesEste prédio · Rua Juiz Costa Val, 157 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AndreaRua Juiz Costa Val, 136 · a 16 m | 16 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício J.m. AraucheRua Juiz Costa Val, 125 · a 30 m | 30 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Manoel Martins Oliveira JuniorRua Juiz Costa Val, 107 · a 42 m | 42 m | 3 | ago/2025 | |
| Francisca CarolinaRua Juiz Costa Val, 91 · a 53 m | 53 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 67 m | 67 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial NiceRua Juiz Costa Val, 118 · a 68 m | 68 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 75 m | 75 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Flor de LotusRua Juiz Costa Val, 81 · a 87 m | 87 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 89 m | 89 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Palm BeachRua Juiz Costa Val, 65 · a 98 m | 98 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 102 m | 102 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 255a 111 m | 111 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 113 m | 113 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Villa CasterlyRua Juiz Costa Val, 49 · a 114 m | 114 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 114 m | 114 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 115 m | 115 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 116 m | 116 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 119 m | 119 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício TriesteRua Tenente Garro, 154 · a 121 m | 121 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 123 m | 123 m | 2 | ago/2026 | |
| Condomino do Edifício SinhaRua Mica, 41 · a 131 m | 131 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 144 m | 144 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício HibiscoRua Tenente Garro, 155 · a 145 m | 145 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 146 m | 146 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 147 m | 147 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 148 m | 148 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 152 m | 152 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 152 m | 152 m | 3 | nov/2024 | |
| do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 153 m | 153 m | 11 | mar/2025 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 154 m | 154 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 157 m | 157 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 157 m | 157 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial VermontRua Tenente Garro, 110 · a 158 m | 158 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 165 m | 165 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 166 m | 166 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 167 m | 167 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 170 m | 170 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 171 m | 171 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 172 m | 172 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Adair BretasRua Tenente Garro, 93 · a 175 m | 175 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Dona CarlotaRua Tenente Anastácio de Moura, 1065 · a 176 m | 176 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Marcio de SaRua Tenente Garro, 101 · a 176 m | 176 m | 4 | nov/2025 | |
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 176 m | 176 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 178 m | 178 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 178 m | 178 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 179 m | 179 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 181 m | 181 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 181 m | 181 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 186 m | 186 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 189 m | 189 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 189 m | 189 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 196 m | 196 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 354a 198 m | 198 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 201 m | 201 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 206 m | 206 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 207 m | 207 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Visconde de Taunay, 51 · a 215 m | 215 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 225 m | 225 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 231 m | 231 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 234 m | 234 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 239 m | 239 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 239 m | 239 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 246 m | 246 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 246 m | 246 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 249 m | 249 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 249 m | 249 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 252 m | 252 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 252 m | 252 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 253 m | 253 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 254 m | 254 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 254 m | 254 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Maura ValadaresRua Major Barbosa, 114 · a 257 m | 257 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 257 m | 257 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 258 m | 258 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 259 m | 259 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 265 m | 265 m | 10 | dez/2025 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 274 m | 274 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 274 m | 274 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 281 m | 281 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 282 m | 282 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 282 m | 282 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 283 m | 283 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 284 m | 284 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 284 m | 284 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 290 m | 290 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 290 m | 290 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 291 m | 291 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 296 m | 296 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 303 m | 303 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 312 m | 312 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 314 m | 314 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 316 m | 316 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 326 m | 326 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 329 m | 329 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 332 m | 332 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 334 m | 334 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 337 m | 337 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 337 m | 337 m | 5 | jul/2026 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 340 m | 340 m | 19 | mar/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 342 m | 342 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 346 m | 346 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 349 m | 349 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 350 m | 350 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 358 m | 358 m | 4 | nov/2025 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 358 m | 358 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 358 m | 358 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 369 m | 369 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 375 m | 375 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 377 m | 377 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 381 m | 381 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício MantiqueiraRua Dante, 191 · a 386 m | 386 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 386 m | 386 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2025 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 387 m | 387 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 389 m | 389 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 393 m | 393 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 394 m | 394 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 399 m | 399 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 407 m | 407 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CamoesRua Camões, 181 · a 411 m | 411 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Niquelina, 58 · a 411 m | 411 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 411 m | 411 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 413 m | 413 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 413 m | 413 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Camões, 247a 414 m | 414 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Padre Marinho, 187a 415 m | 415 m | 27 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 420 m | 420 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 422 m | 422 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 423 m | 423 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 425 m | 425 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Camões, 57a 428 m | 428 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ImpalaRua Niquelina, 97 · a 433 m | 433 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Cesar CaetanoRua Camões, 380 · a 435 m | 435 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 437 m | 437 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MoaramaRua Dante, 254 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 439 m | 439 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício CamoesRua Dante, 249 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 444 m | 444 m | 3 | jun/2026 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 445 m | 445 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Visconde de Taunay, 260a 450 m | 450 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício GardeniaRua Camões, 390 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 454 m | 454 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 457 m | 457 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 458 m | 458 m | 3 | jun/2023 | |
| Duque de CastelaRua Niteroi, 27 · a 464 m | 464 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tenente Garro, 617a 465 m | 465 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 470 m | 470 m | 8 | abr/2025 | |
| do Edifício Theophillo de MelloRua Dante, 268 · a 472 m | 472 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 474 m | 474 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Duque de VeronaRua Tenente Anastácio de Moura, 471 · a 475 m | 475 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 476 m | 476 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 477 m | 477 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Maria das GracasRua Camões, 400 · a 477 m | 477 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 478 m | 478 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 478 m | 478 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício FabiolaRua Tenente Anastácio de Moura, 452 · a 479 m | 479 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 88 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 83 m² | R$ 416.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.