Resumo
No do Edifício Andrea, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.205. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.205
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício AndreaNome na Receita Federal. · CEP 30240-350
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Andrea, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Andrea (R$ 6.089) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.830
- R$ 3.846 a 4.728
- R$ 4.734 a 5.692
- R$ 5.692 a 7.029
- R$ 7.052 a 14.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
84
a até 300 m · 241 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.261
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 6.089 o m² do do Edifício Andrea
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Oliveira Mangerotti · a 105 m
Ordenar por
| do Edifício AndreaEste prédio · Rua Juiz Costa Val, 136 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício J.m. AraucheRua Juiz Costa Val, 125 · a 14 m | 14 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Joao LopesRua Juiz Costa Val, 157 · a 16 m | 16 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Manoel Martins Oliveira JuniorRua Juiz Costa Val, 107 · a 26 m | 26 m | 3 | ago/2025 | |
| Francisca CarolinaRua Juiz Costa Val, 91 · a 37 m | 37 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial NiceRua Juiz Costa Val, 118 · a 52 m | 52 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Flor de LotusRua Juiz Costa Val, 81 · a 72 m | 72 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 79 m | 79 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Palm BeachRua Juiz Costa Val, 65 · a 82 m | 82 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 88 m | 88 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 93 m | 93 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa CasterlyRua Juiz Costa Val, 49 · a 98 m | 98 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 105 m | 105 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 111 m | 111 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício TriesteRua Tenente Garro, 154 · a 114 m | 114 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 118 m | 118 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 125 m | 125 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 255a 126 m | 126 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 127 m | 127 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 127 m | 127 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 138 m | 138 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício HibiscoRua Tenente Garro, 155 · a 138 m | 138 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 139 m | 139 m | 3 | jan/2024 | |
| Condomino do Edifício SinhaRua Mica, 41 · a 141 m | 141 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 143 m | 143 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial VermontRua Tenente Garro, 110 · a 147 m | 147 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 148 m | 148 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 154 m | 154 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 160 m | 160 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 160 m | 160 m | 11 | mar/2025 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 161 m | 161 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 162 m | 162 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 162 m | 162 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Adair BretasRua Tenente Garro, 93 · a 162 m | 162 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 164 m | 164 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 166 m | 166 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Marcio de SaRua Tenente Garro, 101 · a 166 m | 166 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 167 m | 167 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 168 m | 168 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 169 m | 169 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 170 m | 170 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 172 m | 172 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 172 m | 172 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 180 m | 180 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 182 m | 182 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 183 m | 183 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 185 m | 185 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 187 m | 187 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 188 m | 188 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Dona CarlotaRua Tenente Anastácio de Moura, 1065 · a 190 m | 190 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 194 m | 194 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 204 m | 204 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 205 m | 205 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Visconde de Taunay, 51 · a 210 m | 210 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 212 m | 212 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 212 m | 212 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 354a 214 m | 214 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 220 m | 220 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 238 m | 238 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 241 m | 241 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 241 m | 241 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 243 m | 243 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maura ValadaresRua Major Barbosa, 114 · a 249 m | 249 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 250 m | 250 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 252 m | 252 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 253 m | 253 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 254 m | 254 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 261 m | 261 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 261 m | 261 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 262 m | 262 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 265 m | 265 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 265 m | 265 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 267 m | 267 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 268 m | 268 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 268 m | 268 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 268 m | 268 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 274 m | 274 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 290 m | 290 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 290 m | 290 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 291 m | 291 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 293 m | 293 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 297 m | 297 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 305 m | 305 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 306 m | 306 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 307 m | 307 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 308 m | 308 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 319 m | 319 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 319 m | 319 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 326 m | 326 m | 3 | out/2025 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 326 m | 326 m | 19 | mar/2026 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 327 m | 327 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 330 m | 330 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 334 m | 334 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 335 m | 335 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 337 m | 337 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 338 m | 338 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 342 m | 342 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 344 m | 344 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 345 m | 345 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 352 m | 352 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 359 m | 359 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 361 m | 361 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 365 m | 365 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 366 m | 366 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 367 m | 367 m | 1 | jul/2024 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 369 m | 369 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 372 m | 372 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 373 m | 373 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 377 m | 377 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 377 m | 377 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício MantiqueiraRua Dante, 191 · a 387 m | 387 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 388 m | 388 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 392 m | 392 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 395 m | 395 m | 4 | abr/2026 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 395 m | 395 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 397 m | 397 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 399 m | 399 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Padre Marinho, 187a 400 m | 400 m | 27 | jul/2026 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Niquelina, 58 · a 401 m | 401 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 401 m | 401 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício CamoesRua Camões, 181 · a 414 m | 414 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 414 m | 414 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Camões, 247a 418 m | 418 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 421 m | 421 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício ImpalaRua Niquelina, 97 · a 424 m | 424 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Camões, 57a 426 m | 426 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 428 m | 428 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 429 m | 429 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 430 m | 430 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 434 m | 434 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MoaramaRua Dante, 254 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 440 m | 440 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício CamoesRua Dante, 249 · a 442 m | 442 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Cesar CaetanoRua Camões, 380 · a 444 m | 444 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 447 m | 447 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 260a 448 m | 448 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 451 m | 451 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 452 m | 452 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 455 m | 455 m | 8 | abr/2025 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 456 m | 456 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 460 m | 460 m | 3 | jun/2026 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 460 m | 460 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 460 m | 460 m | 1 | out/2022 | |
| Duque de CastelaRua Niteroi, 27 · a 462 m | 462 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício GardeniaRua Camões, 390 · a 463 m | 463 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 469 m | 469 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício Theophillo de MelloRua Dante, 268 · a 473 m | 473 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Duque de VeronaRua Tenente Anastácio de Moura, 471 · a 473 m | 473 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 474 m | 474 m | 3 | jun/2023 | |
| Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 474 m | 474 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício FabiolaRua Tenente Anastácio de Moura, 452 · a 476 m | 476 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Tenente Garro, 617a 477 m | 477 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 479 m | 479 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício Maria das GracasRua Camões, 400 · a 487 m | 487 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 493 m | 493 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 494 m | 494 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 495 m | 495 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 496 m | 496 m | 24 | ago/2026 | |
| Residencial AtlanticoRua Tenente Anastácio de Moura, 430 · a 499 m | 499 m | 6 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 84 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 108 m² | R$ 670.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 108 m² | R$ 645.000 | |
| jul/2023 | 108 m² | R$ 555.000 |
1 venda
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| 110 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.