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DataM2

Rua Augusto Clementino, 551

Santa Amélia, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.166/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Amélia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.166. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 48 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.166

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31550-300

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.952) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.754 a 4.114
  • R$ 4.195 a 4.964
  • R$ 4.998 a 5.735
  • R$ 5.770 a 7.276
  • R$ 7.411 a 11.450
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 166 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.579

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 4.952 o m² deste prédio

Mais negociado

18 vendas

Residencial Solares · a 214 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Augusto Clementino, 551Este prédio—4jun/2026referência R$ 4.952
do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 28 m28 m1fev/2023+16% R$ 5.735
Rua Augusto Clementino, 600a 50 m50 m1out/2023-3% R$ 4.788
do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 63 m63 m4fev/2026-2% R$ 4.846
do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 77 m77 m2jun/2025+37% R$ 6.796
Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 82 m82 m4fev/2025-15% R$ 4.195
Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 88 m88 m5nov/2025+38% R$ 6.813
Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 94 m94 m2mai/2026+5% R$ 5.197
do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 96 m96 m6abr/2026+27% R$ 6.271
Rua João de Melo, 167a 116 m116 m1out/2022-10% R$ 4.478
Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 119 m119 m10mai/2026+36% R$ 6.733

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520264,8 mil4,9 mil7,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Augusto Clementino, 551
jun/202652 m²R$ 370.000R$ 7.166

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Clementino com venda no último ano.

Prédios da Rua Augusto Clementino
493, Condomínio do Edifício Residencial Atlantico20
172, Edifício Rhodes10
382, Condomínio do Edifício Villa Romana10
645, Condomínio Edifício Residencial Village10
648, Condomínio Edifício Vera Argolo10

5 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.