Resumo
No do Edifício Daniel Guimaraes, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 38 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Daniel GuimaraesNome na Receita Federal. · CEP 31550-320
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Daniel Guimaraes, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 193 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Daniel Guimaraes (R$ 6.796) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.040
- R$ 4.068 a 4.846
- R$ 4.913 a 5.648
- R$ 5.683 a 6.983
- R$ 7.002 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 193 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.428
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 6.796 o m² do do Edifício Daniel Guimaraes
Mais negociado
18 vendas
Residencial Solares · a 290 m
Ordenar por
| do Edifício Daniel GuimaraesEste prédio · Rua Pelicano Frade, 126 | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 23 m | 23 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 61 m | 61 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 63 m | 63 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 76 m | 76 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 77 m | 77 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua João de Melo, 167a 78 m | 78 m | 1 | out/2022 | |
| Rua João de Melo, 103a 103 m | 103 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 104 m | 104 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 110 m | 110 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 110 m | 110 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 111 m | 111 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 119 m | 119 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 124 m | 124 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 128 m | 128 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 129 m | 129 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 145 m | 145 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 150 m | 150 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 151 m | 151 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 159 m | 159 m | 4 | fev/2025 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 184 m | 184 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 185 m | 185 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 207 m | 207 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 208 m | 208 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 211 m | 211 m | 11 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 220 m | 220 m | 3 | jun/2024 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 220 m | 220 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 221 m | 221 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 227 m | 227 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 242 m | 242 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 242 m | 242 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 263 m | 263 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 264 m | 264 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 267 m | 267 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 271 m | 271 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 275 m | 275 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 277 m | 277 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 279 m | 279 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 281 m | 281 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 290 m | 290 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 290 m | 290 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 290 m | 290 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 290 m | 290 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 292 m | 292 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 297 m | 297 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 297 m | 297 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 304 m | 304 m | 2 | mar/2024 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 304 m | 304 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 310 m | 310 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 320 m | 320 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 325 m | 325 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 325 m | 325 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 344 m | 344 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 349 m | 349 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 356 m | 356 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 358 m | 358 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 365 m | 365 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 366 m | 366 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 366 m | 366 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 371 m | 371 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 374 m | 374 m | 2 | mai/2023 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 376 m | 376 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 379 m | 379 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 380 m | 380 m | 20 | jul/2026 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 380 m | 380 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 382 m | 382 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 383 m | 383 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 384 m | 384 m | 1 | jan/2023 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 395 m | 395 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 397 m | 397 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 401 m | 401 m | 2 | mai/2023 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 404 m | 404 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 405 m | 405 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 405 m | 405 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 407 m | 407 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 407 m | 407 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 412 m | 412 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 416 m | 416 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 420 m | 420 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 421 m | 421 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 423 m | 423 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 425 m | 425 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 429 m | 429 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 433 m | 433 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Muriaé, 88a 434 m | 434 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 437 m | 437 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 439 m | 439 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 439 m | 439 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 446 m | 446 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 451 m | 451 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 451 m | 451 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 477 m | 477 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 483 m | 483 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 488 m | 488 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 489 m | 489 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 492 m | 492 m | 2 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 38 m² | R$ 258.000 | |
| ago/2023 | 36 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pelicano Frade com venda no último ano.
| 102, Condomínio do Edifício Duval Guimaraes | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.