Resumo
No Edificios Anita Chaves e Armindo Chaves, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.576. Os apartamentos têm de 36 a 64 m², e o mais vendido, de 36 a 39 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.576
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edificios Anita Chaves e Armindo ChavesNome na Receita Federal. · CEP 30190-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edificios Anita Chaves e Armindo Chaves, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edificios Anita Chaves e Armindo Chaves (R$ 6.051) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.855 a 4.389
- R$ 4.649 a 5.492
- R$ 5.495 a 6.451
- R$ 6.742 a 8.824
- R$ 8.900 a 14.352
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 202 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.172
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 6.051 o m² do Edificios Anita Chaves e Armindo Chaves
Mais negociado
41 vendas
do Edifício Simone · a 74 m
| Edificios Anita Chaves e Armindo ChavesEste prédio · Avenida Augusto de Lima, 1105 | — | 19 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício RivieraAvenida Augusto de Lima, 1135 · a 49 m | 49 m | 17 | jul/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1121a 52 m | 52 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Braz CubasAvenida Augusto de Lima, 1189 · a 54 m | 54 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio de BritoAvenida Augusto de Lima, 1096 · a 73 m | 73 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício SimoneAvenida Augusto de Lima, 1142 · a 74 m | 74 m | 41 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoAvenida Augusto de Lima, 1168 · a 88 m | 88 m | 24 | jun/2026 | |
| do Edifício São MiguelAvenida Augusto de Lima, 1219 · a 94 m | 94 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1323a 95 m | 95 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Novo HamburgoRua Rio Grande do Sul, 646 · a 107 m | 107 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Barao de Grao MogolRua Mato Grosso, 417 · a 114 m | 114 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Rio Grande do Sul, 664 · a 136 m | 136 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício PalmaresAvenida Augusto de Lima, 1276 · a 162 m | 162 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício AlvoradaAvenida Augusto de Lima, 1324 · a 169 m | 169 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 183 m | 183 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 1007a 206 m | 206 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 212 m | 212 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 991a 226 m | 226 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 1029a 230 m | 230 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 241 m | 241 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 1011a 245 m | 245 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial TimbirasRua dos Timbiras, 2505 · a 247 m | 247 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria SuzelRua dos Timbiras, 2774 · a 258 m | 258 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Sinval de Aguiar ViRua dos Timbiras, 2796 · a 260 m | 260 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 279 m | 279 m | 2 | dez/2024 | |
| Praça Raul Soares, 22a 329 m | 329 m | 3 | jun/2026 | |
| Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 331 m | 331 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Bias Fortes, 1150a 333 m | 333 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício LeblonAvenida Amazonas, 1054 · a 335 m | 335 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício PignataroAvenida Augusto de Lima, 869 · a 337 m | 337 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício TupisRua dos Tupis, 1149 · a 341 m | 341 m | 61 | ago/2026 | |
| do Edifício ParisAvenida Amazonas, 1044 · a 344 m | 344 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 763a 348 m | 348 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ballesteros ResidenceRua dos Tupis, 1193 · a 359 m | 359 m | 52 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua dos Tupis, 1130 · a 364 m | 364 m | 1 | jun/2026 | |
| Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 376 m | 376 m | 34 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 414 m | 414 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 433 m | 433 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Raro LourdesRua Santa Catarina, 583 · a 435 m | 435 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 451 m | 451 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Tupis Residence ServiceRua dos Tupis, 728 · a 453 m | 453 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Olegario MacielAvenida Olegário Maciel, 1436 · a 455 m | 455 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Marco AntonioRua Araguari, 37 · a 455 m | 455 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 456 m | 456 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 457 m | 457 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Maria AugustaAvenida Olegário Maciel, 1476 · a 458 m | 458 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Santa Catarina, 613 · a 461 m | 461 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua dos Tupis, 718a 461 m | 461 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 472 m | 472 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 473 m | 473 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 480 m | 480 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua dos Timbiras, 3135a 496 m | 496 m | 10 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 58 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 58 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2025 | 43 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 303.000 | |
| nov/2023 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2023 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2022 | 37 m² | R$ 220.000 | |
| out/2022 | 37 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2022 | 39 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 37 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2022 | 36 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2022 | 39 m² | R$ 140.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 420.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Augusto de Lima com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.