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DataM2

do Edifício Residencial Teorema

Rua Laura Brito Farias, 400 · Heliópolis, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.925/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Heliópolis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Teorema, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.925. Os apartamentos têm de 65 a 79 m², e o mais vendido, de 77 a 79 m², sai por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.925

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial TeoremaNome na Receita Federal. · CEP 31741-585

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Teorema, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 261 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Teorema (R$ 4.492) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.854 a 4.079
  • R$ 4.114 a 4.678
  • R$ 4.703 a 5.354
  • R$ 5.365 a 5.977
  • R$ 6.303 a 8.030
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 261 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.153

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 4.492 o m² do do Edifício Residencial Teorema

Mais negociado

43 vendas

do Residencial Morada de Heliopolis · a 221 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Teorema
do Edifício Residencial TeoremaEste prédio · Rua Laura Brito Farias, 400—6ago/2026referência R$ 4.492
Edifício Residencial ParanaRua Laura Brito Farias, 410 · a 10 m10 m2abr/2022-2% R$ 4.391
Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 19 m19 m7out/2024-26% R$ 3.312
do Edifício Laura BritoRua Laura Brito Farias, 305 · a 31 m31 m6out/2025+24% R$ 5.582
do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 38 m38 m13fev/2026+15% R$ 5.153
do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 44 m44 m2dez/2024-15% R$ 3.802
do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 83 m83 m5jun/2023+29% R$ 5.804
do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 88 m88 m4jul/2025-19% R$ 3.653
Residencial CanyonRua José Gonçalves Pimenta, 193 · a 99 m99 m1mar/2026+40% R$ 6.303
Rua Professor Heitor Noronha, 30a 104 m104 m1jan/2025-16% R$ 3.781
Rua José Gonçalves Pimenta, 161a 105 m105 m5fev/2024-3% R$ 4.376

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,7 mil3,8 mil4,1 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Teorema
ago/202677 m²R$ 380.000R$ 4.925

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Laura Brito Farias com venda no último ano.

Prédios da Rua Laura Brito Farias
32, Condomínio do Edifício Residencial Ouro Preto10
139, Residencial Serra dos Manacas12
305, Condomínio do Edifício Laura Brito11

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.