No do Edifício Joaquim Ribeiro Costa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Joaquim Ribeiro CostaNome na Receita Federal. · CEP 31160-490

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Joaquim Ribeiro Costa, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joaquim Ribeiro Costa (R$ 8.396) fica 49% acima da mediana desses prédios.

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R$ 3.255 a 4.491
R$ 4.502 a 4.967
R$ 5.006 a 5.625
R$ 5.634 a 6.369
R$ 6.432 a 10.192
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 182 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.643

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+49%

R$ 8.396 o m² do do Edifício Joaquim Ribeiro Costa

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Jardim Equatorial · a 131 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Joaquim Ribeiro Costa

do Edifício Joaquim Ribeiro CostaEste prédio · Rua Joaquim Ribeiro Costa, 260	—	1	mar/2023	referência R$ 8.396
do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 62 m	62 m	1	jan/2025	-30% R$ 5.904
do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 80 m	80 m	1	set/2025	-46% R$ 4.502
do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 108 m	108 m	2	jun/2026	-36% R$ 5.392
do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 112 m	112 m	2	ago/2025	-39% R$ 5.125
do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 118 m	118 m	1	jan/2026	-10% R$ 7.585
do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 119 m	119 m	1	jul/2024	-19% R$ 6.764
do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 123 m	123 m	4	mai/2026	-32% R$ 5.744
do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 127 m	127 m	1	mar/2022	-51% R$ 4.105
do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 131 m	131 m	17	fev/2026	-33% R$ 5.589
do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 132 m	132 m	1	nov/2024	-33% R$ 5.660
do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 134 m	134 m	2	jan/2024	-35% R$ 5.419
do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 135 m	135 m	4	mar/2026	-45% R$ 4.648
do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 136 m	136 m	10	abr/2026	-26% R$ 6.252
do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 152 m	152 m	15	ago/2026	-29% R$ 5.937
do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 155 m	155 m	2	ago/2022	-45% R$ 4.658
Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 158 m	158 m	2	ago/2025	-25% R$ 6.323
do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 159 m	159 m	1	nov/2024	-18% R$ 6.926
Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 162 m	162 m	1	mai/2024	-29% R$ 5.957
Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 167 m	167 m	7	fev/2026	-40% R$ 5.006
do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 176 m	176 m	1	mar/2026	-12% R$ 7.347
do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 186 m	186 m	1	set/2025	-19% R$ 6.809
Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 196 m	196 m	9	ago/2026	-34% R$ 5.569
do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 199 m	199 m	1	set/2025	+12% R$ 9.442
do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 201 m	201 m	2	mar/2025	-29% R$ 5.929
do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 204 m	204 m	1	out/2023	= R$ 8.413
do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 211 m	211 m	4	jan/2026	-25% R$ 6.287
do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 214 m	214 m	3	out/2025	-36% R$ 5.407
do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 217 m	217 m	1	jan/2024	+21% R$ 10.192
Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 219 m	219 m	2	abr/2023	-61% R$ 3.255
do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 224 m	224 m	4	mar/2024	-26% R$ 6.193
do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 227 m	227 m	1	mar/2022	-57% R$ 3.635
do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 234 m	234 m	1	set/2022	-50% R$ 4.215
do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 247 m	247 m	2	abr/2024	-30% R$ 5.900
do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 257 m	257 m	14	jul/2026	-28% R$ 6.011
Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 260 m	260 m	6	nov/2024	-44% R$ 4.726
do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 263 m	263 m	14	jun/2026	-30% R$ 5.888
Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 269 m	269 m	1	abr/2026	-17% R$ 7.002
Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 273 m	273 m	3	jun/2024	-58% R$ 3.520
Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 276 m	276 m	4	nov/2025	= R$ 8.463
Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 278 m	278 m	15	jul/2026	-32% R$ 5.741
do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 284 m	284 m	1	dez/2024	-43% R$ 4.784
Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 288 m	288 m	2	mar/2023	-44% R$ 4.705
Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 288 m	288 m	3	jan/2026	-38% R$ 5.201
do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 291 m	291 m	1	set/2023	-33% R$ 5.625
Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 295 m	295 m	2	dez/2023	-38% R$ 5.237
Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 298 m	298 m	4	nov/2023	-33% R$ 5.600
do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 298 m	298 m	3	set/2024	-41% R$ 4.967
do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 298 m	298 m	1	mai/2024	-56% R$ 3.703
do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 302 m	302 m	11	fev/2026	-32% R$ 5.692
Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 303 m	303 m	3	dez/2024	-45% R$ 4.634
do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 310 m	310 m	4	ago/2026	-14% R$ 7.198
Rua José Cândido Júnior, 15a 315 m	315 m	2	set/2024	-27% R$ 6.103
do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 318 m	318 m	1	mar/2024	-47% R$ 4.455
do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 319 m	319 m	7	nov/2025	-28% R$ 6.004
do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 325 m	325 m	3	out/2024	-48% R$ 4.352
Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 325 m	325 m	2	jan/2025	-51% R$ 4.081
do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 329 m	329 m	9	abr/2026	-37% R$ 5.270
do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 329 m	329 m	1	set/2025	-34% R$ 5.541
Rua José Cleto, 320a 331 m	331 m	2	dez/2022	-47% R$ 4.491
do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 335 m	335 m	11	jun/2026	-33% R$ 5.634
Rua José Cândido Júnior, 54a 340 m	340 m	1	jun/2026	-17% R$ 6.986
do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 341 m	341 m	2	nov/2022	-13% R$ 7.286
do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 345 m	345 m	1	jun/2022	-13% R$ 7.303
do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 345 m	345 m	1	mar/2024	-48% R$ 4.330
do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 347 m	347 m	1	out/2023	-39% R$ 5.097
do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 354 m	354 m	12	mai/2026	+10% R$ 9.265
Rua José Cleto, 340a 355 m	355 m	1	ago/2026	-32% R$ 5.685
do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 356 m	356 m	2	jun/2023	-45% R$ 4.584
Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 358 m	358 m	24	mai/2026	+10% R$ 9.212
do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 360 m	360 m	1	set/2024	-54% R$ 3.889
do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 362 m	362 m	2	jul/2026	-44% R$ 4.682
do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 373 m	373 m	1	ago/2022	+13% R$ 9.481
do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 373 m	373 m	1	jul/2026	-23% R$ 6.454
Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 374 m	374 m	14	mar/2026	-35% R$ 5.496
Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 376 m	376 m	17	ago/2026	-33% R$ 5.643
Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 382 m	382 m	5	mar/2026	-14% R$ 7.196
do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 394 m	394 m	3	jun/2023	-52% R$ 4.070
do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 398 m	398 m	2	abr/2023	-44% R$ 4.667
do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 400 m	400 m	16	jun/2026	-25% R$ 6.260
do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 405 m	405 m	2	set/2025	-34% R$ 5.550
Rua José Cleto, 315a 406 m	406 m	2	mar/2025	-43% R$ 4.821
do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 409 m	409 m	1	nov/2023	-56% R$ 3.662
do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 409 m	409 m	1	abr/2023	-46% R$ 4.560
do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 421 m	421 m	3	ago/2026	-54% R$ 3.871
do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 426 m	426 m	4	jan/2026	-46% R$ 4.554
do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 427 m	427 m	3	mar/2026	-48% R$ 4.327
do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 428 m	428 m	4	jul/2026	-34% R$ 5.512
do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 429 m	429 m	1	jun/2025	-24% R$ 6.369
do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 430 m	430 m	6	abr/2025	-43% R$ 4.771
do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 432 m	432 m	1	set/2024	-56% R$ 3.714
do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 433 m	433 m	4	jul/2025	-51% R$ 4.120
do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 434 m	434 m	1	jul/2025	-37% R$ 5.258
Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 434 m	434 m	2	dez/2023	-29% R$ 5.930
do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 434 m	434 m	1	out/2024	-36% R$ 5.393
do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 436 m	436 m	3	ago/2025	-30% R$ 5.874
do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 437 m	437 m	2	jan/2025	-44% R$ 4.666
do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 439 m	439 m	1	dez/2025	-45% R$ 4.619
do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 440 m	440 m	2	mar/2026	-44% R$ 4.711
do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 441 m	441 m	2	jan/2024	-49% R$ 4.285
do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 442 m	442 m	3	set/2023	-48% R$ 4.329
Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 445 m	445 m	3	abr/2026	-54% R$ 3.898
Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 456 m	456 m	3	mai/2024	-44% R$ 4.723
do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 457 m	457 m	2	mar/2024	-51% R$ 4.148
Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 462 m	462 m	5	jul/2025	-51% R$ 4.137
Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 463 m	463 m	3	mar/2026	-42% R$ 4.892
Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 464 m	464 m	1	fev/2022	-53% R$ 3.964
do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 465 m	465 m	2	dez/2022	-43% R$ 4.808
do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 465 m	465 m	8	jul/2025	-40% R$ 5.024
do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 465 m	465 m	2	jul/2025	-37% R$ 5.305
Rua José Cleto, 407a 469 m	469 m	11	jul/2026	-41% R$ 4.928
do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 471 m	471 m	2	set/2024	-45% R$ 4.628
do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 472 m	472 m	24	ago/2026	+14% R$ 9.538
do Edifício UniaoRua Felipe de Melo, 107 · a 483 m	483 m	4	mar/2026	-58% R$ 3.511
do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 486 m	486 m	1	nov/2025	-45% R$ 4.625
do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 486 m	486 m	1	set/2025	-34% R$ 5.561
do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 487 m	487 m	1	set/2022	-16% R$ 7.063
do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 488 m	488 m	3	dez/2023	-40% R$ 5.028
Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 492 m	492 m	5	jul/2026	-35% R$ 5.490
Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 496 m	496 m	7	abr/2026	-23% R$ 6.432
do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 497 m	497 m	5	set/2025	-8% R$ 7.725
Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 497 m	497 m	1	set/2025	-11% R$ 7.455
Edifício Jose da CruzRua Vítor Serpa, 60 · a 497 m	497 m	6	jul/2026	-36% R$ 5.379

Mostrando 10 de 48 prédios

Vendas registradas

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Vendas registradas no do Edifício Joaquim Ribeiro Costa

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mar/2023	64 m²	R$ 540.000	R$ 8.396

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Joaquim Ribeiro Costa

Resumo

Vendas ao redori