Resumo
No do Edifício Ouro Velho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.502.
m² vendido, último ano
R$ 4.502
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Ouro VelhoNome na Receita Federal. · CEP 31160-490
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ouro Velho, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ouro Velho (R$ 4.502) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.255 a 4.491
- R$ 4.554 a 5.201
- R$ 5.237 a 5.685
- R$ 5.692 a 6.764
- R$ 6.809 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 155 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.660
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.502 o m² do do Edifício Ouro Velho
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Jardim Equatorial · a 137 m
Ordenar por
| do Edifício Ouro VelhoEste prédio · Rua Joaquim Ribeiro Costa, 165 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 69 m | 69 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 80 m | 80 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 107 m | 107 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 115 m | 115 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 121 m | 121 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 125 m | 125 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 125 m | 125 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 137 m | 137 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 141 m | 141 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 144 m | 144 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 146 m | 146 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 171 m | 171 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 177 m | 177 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 183 m | 183 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 187 m | 187 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 191 m | 191 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 194 m | 194 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 196 m | 196 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 200 m | 200 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 201 m | 201 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 205 m | 205 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 218 m | 218 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 220 m | 220 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 235 m | 235 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 238 m | 238 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 238 m | 238 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 240 m | 240 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 241 m | 241 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 247 m | 247 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 248 m | 248 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 248 m | 248 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 253 m | 253 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 256 m | 256 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 257 m | 257 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 260 m | 260 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 263 m | 263 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 264 m | 264 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 265 m | 265 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 271 m | 271 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 272 m | 272 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 273 m | 273 m | 4 | nov/2023 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 279 m | 279 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 280 m | 280 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 280 m | 280 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 282 m | 282 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 296 m | 296 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 304 m | 304 m | 3 | jan/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 315 m | 315 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 317 m | 317 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 323 m | 323 m | 4 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 323 m | 323 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 326 m | 326 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 328 m | 328 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 341 m | 341 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 344 m | 344 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 352 m | 352 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 355 m | 355 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 373 m | 373 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 374 m | 374 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 378 m | 378 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 386 m | 386 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 398 m | 398 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 401 m | 401 m | 1 | set/2024 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 407 m | 407 m | 17 | ago/2026 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 408 m | 408 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 409 m | 409 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua José Cleto, 320a 410 m | 410 m | 2 | dez/2022 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 411 m | 411 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 413 m | 413 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 422 m | 422 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 424 m | 424 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 425 m | 425 m | 24 | mai/2026 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 425 m | 425 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 427 m | 427 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 432 m | 432 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 432 m | 432 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 433 m | 433 m | 3 | set/2023 | |
| Rua José Cleto, 340a 434 m | 434 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 435 m | 435 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 437 m | 437 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 439 m | 439 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 445 m | 445 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 447 m | 447 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício UniaoRua Felipe de Melo, 107 · a 449 m | 449 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2026 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 453 m | 453 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Jose da CruzRua Vítor Serpa, 60 · a 456 m | 456 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 467 m | 467 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 472 m | 472 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 476 m | 476 m | 7 | abr/2026 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 477 m | 477 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 484 m | 484 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua José Cleto, 315a 484 m | 484 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 485 m | 485 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 486 m | 486 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 492 m | 492 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 498 m | 498 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 500 m | 500 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 109 m² | R$ 490.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Ribeiro Costa com venda no último ano.
| 359, Essenza Home Riva | 152 | 1 |
|---|---|---|
| 380, Condomínio do Edifício Alianca | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.