Resumo
No do Residencial Buganville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.937. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.937
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial BuganvilleNome na Receita Federal. · CEP 31160-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Buganville, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 252 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Buganville (R$ 5.937) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.990 a 4.394
- R$ 4.455 a 5.086
- R$ 5.097 a 5.643
- R$ 5.658 a 6.369
- R$ 6.432 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 252 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.652
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.937 o m² do do Residencial Buganville
Mais negociado
24 vendas
Edifício Brooklyn · a 206 m
Ordenar por
| do Residencial BuganvilleEste prédio · Rua Wilson Modesto Ribeiro, 50 | — | 15 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 70 m | 70 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 75 m | 75 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 80 m | 80 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 84 m | 84 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 84 m | 84 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 101 m | 101 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 107 m | 107 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 126 m | 126 m | 15 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 126 m | 126 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 127 m | 127 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 138 m | 138 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 139 m | 139 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 151 m | 151 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 152 m | 152 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 175 m | 175 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 181 m | 181 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 182 m | 182 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 190 m | 190 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 206 m | 206 m | 24 | mai/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 216 m | 216 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 216 m | 216 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 220 m | 220 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 226 m | 226 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 235 m | 235 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 241 m | 241 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 242 m | 242 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 245 m | 245 m | 1 | mar/2024 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 252 m | 252 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 256 m | 256 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 257 m | 257 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 257 m | 257 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 258 m | 258 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 259 m | 259 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 262 m | 262 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 262 m | 262 m | 1 | ago/2022 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 263 m | 263 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua José Cleto, 320a 263 m | 263 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 264 m | 264 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 266 m | 266 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 273 m | 273 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 273 m | 273 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 280 m | 280 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 282 m | 282 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 283 m | 283 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José Cleto, 340a 285 m | 285 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 286 m | 286 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 287 m | 287 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 301 m | 301 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 305 m | 305 m | 3 | ago/2026 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 306 m | 306 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 316 m | 316 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 323 m | 323 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 324 m | 324 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 328 m | 328 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua José Cleto, 315a 336 m | 336 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 337 m | 337 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 338 m | 338 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 341 m | 341 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 341 m | 341 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 347 m | 347 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 348 m | 348 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 358 m | 358 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 361 m | 361 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 362 m | 362 m | 3 | dez/2023 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 366 m | 366 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 366 m | 366 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 367 m | 367 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 371 m | 371 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 372 m | 372 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 378 m | 378 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 380 m | 380 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 385 m | 385 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 386 m | 386 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 392 m | 392 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 393 m | 393 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 393 m | 393 m | 3 | jun/2024 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 393 m | 393 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua José Cleto, 407a 394 m | 394 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 399 m | 399 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 412 m | 412 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 415 m | 415 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício David Natal ViganoAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 · a 416 m | 416 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 416 m | 416 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 417 m | 417 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Jardins do Ipiranga IiRua Matos da Silveira, 11 · a 418 m | 418 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 419 m | 419 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 423 m | 423 m | 1 | set/2024 | |
| do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 424 m | 424 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 428 m | 428 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 434 m | 434 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 436 m | 436 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 437 m | 437 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 439 m | 439 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 439 m | 439 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 440 m | 440 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 446 m | 446 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 447 m | 447 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 448 m | 448 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 450 m | 450 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 452 m | 452 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 453 m | 453 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 456 m | 456 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício ColumbiaAvenida Artur Guimarães, 55 · a 458 m | 458 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 460 m | 460 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 463 m | 463 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 468 m | 468 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 471 m | 471 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 471 m | 471 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 472 m | 472 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 474 m | 474 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 477 m | 477 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 477 m | 477 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício UniaoRua Felipe de Melo, 107 · a 482 m | 482 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 483 m | 483 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 493 m | 493 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 494 m | 494 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 495 m | 495 m | 3 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 51 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 344.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 277.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 202.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 260.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.