Resumo
No do Edifício Capri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.261. Os apartamentos têm de 93 a 154 m², e o mais vendido, de 93 a 98 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.261
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício CapriNome na Receita Federal. · CEP 31270-260
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Capri, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 288 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Capri (R$ 7.157) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.351 a 5.165
- R$ 5.185 a 6.021
- R$ 6.092 a 7.072
- R$ 7.244 a 8.061
- R$ 8.136 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 288 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.524
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 7.157 o m² do do Edifício Capri
Mais negociado
78 vendas
Rua Boaventura, 832 · a 282 m
Ordenar por
| do Edifício CapriEste prédio · Rua Franco Lima, 36 | — | 24 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Canto da LiberdadeRua Franco Lima, 71 · a 6 m | 6 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Maria Jose Abrahao CaramRua Aimée Semple Mcpherson, 250 · a 74 m | 74 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Portal LiberdadeRua Escravo Alexandre, 105 · a 74 m | 74 m | 22 | fev/2026 | |
| do Edifício Piazza LibertaRua Aimée Semple Mcpherson, 162 · a 82 m | 82 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Judith Binatti, 212 · a 97 m | 97 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Village LiberdadeRua Flor-de-fogo, 65 · a 121 m | 121 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint RaphaelRua Boaventura, 1168 · a 122 m | 122 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Tulio CastanheiraRua Manoel Vítor, 73 · a 129 m | 129 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Betel IRua Aimée Semple Mcpherson, 100 · a 134 m | 134 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Village IRua Augusto Silva, 77 · a 144 m | 144 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Soares GarciaRua Aureliano Lessa, 134 · a 150 m | 150 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Bela VistaRua Aureliano Lessa, 144 · a 151 m | 151 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Aureliano Lessa, 256a 159 m | 159 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 174 m | 174 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Monte BeloRua Aureliano Lessa, 262 · a 177 m | 177 m | 13 | nov/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Aureliano Lessa, 76 · a 186 m | 186 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 190 m | 190 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Aureliano Lessa, 53 · a 197 m | 197 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 209 m | 209 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 185a 209 m | 209 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 210 m | 210 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 213 m | 213 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua João Fernandes, 93a 215 m | 215 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 215 m | 215 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 217 m | 217 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua João Fernandes, 87a 218 m | 218 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua João Fernandes, 97a 218 m | 218 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua João Fernandes, 113a 222 m | 222 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 223 m | 223 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 225 m | 225 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 225 m | 225 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Rafael RagoRua Aureliano Lessa, 12 · a 226 m | 226 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 226 m | 226 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 230 m | 230 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 230 m | 230 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 230 m | 230 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua João Fernandes, 83a 233 m | 233 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício DiamanteRua Intendente Câmara, 217 · a 234 m | 234 m | 8 | jul/2026 | |
| Telefonico Residencial CorintoRua João Fernandes, 103 · a 237 m | 237 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 242 m | 242 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Lessa ResidenceRua Aureliano Lessa, 404 · a 243 m | 243 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua João Fernandes, 77a 256 m | 256 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 265 m | 265 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 277 m | 277 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Boaventura, 832a 282 m | 282 m | 78 | mai/2026 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 286 m | 286 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 289 m | 289 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 289 m | 289 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 290 m | 290 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 293 m | 293 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial AmetistaRua Boaventura, 1319 · a 299 m | 299 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Doutor Teles, 58 · a 305 m | 305 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 307 m | 307 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 312 m | 312 m | 1 | jan/2025 | |
| do Conjunto Residencial LiberdadeRua Boaventura, 771 · a 314 m | 314 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 317 m | 317 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 325 m | 325 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 326 m | 326 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 329 m | 329 m | 10 | abr/2024 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 347 m | 347 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 353 m | 353 m | 13 | jan/2025 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 360 m | 360 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 362 m | 362 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 367 m | 367 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 370 m | 370 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 390 m | 390 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 397 m | 397 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Joana PinheiroRua Duarte da Costa, 257 · a 401 m | 401 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 402 m | 402 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício CordobaRua Boaventura, 669 · a 414 m | 414 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 428 m | 428 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 429 m | 429 m | 7 | set/2025 | |
| Residencial SerjusmigRua Flor-de-indio, 100 · a 431 m | 431 m | 62 | ago/2026 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 437 m | 437 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 441 m | 441 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 441 m | 441 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 442 m | 442 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 442 m | 442 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Boaventura, 612a 448 m | 448 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Barra Grande, 451a 449 m | 449 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício DetroitRua Barra Grande, 443 · a 451 m | 451 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Barra Grande, 435a 455 m | 455 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Barra Grande, 427a 457 m | 457 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 464 m | 464 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 466 m | 466 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 467 m | 467 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Balsamar, 364a 469 m | 469 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2022 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 476 m | 476 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Intendente Câmara, 537 · a 483 m | 483 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício DubaiRua Duarte da Costa, 91 · a 486 m | 486 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 488 m | 488 m | 3 | nov/2024 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 491 m | 491 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 495 m | 495 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 93 m² | R$ 665.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 75 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2025 | 93 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2024 | 148 m² | R$ 732.000 | |
| abr/2024 | 97 m² | R$ 443.750 | |
| abr/2024 | 148 m² | R$ 732.000 | |
| abr/2024 | 93 m² | R$ 459.551 | |
| abr/2024 | 114 m² | R$ 369.389 | |
| jan/2024 | 98 m² | R$ 362.229 | |
| jan/2024 | 97 m² | R$ 333.175 | |
| jan/2024 | 154 m² | R$ 584.338 | |
| jan/2024 | 154 m² | R$ 503.844 | |
| jan/2024 | 97 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2024 | 97 m² | R$ 278.678 | |
| jan/2024 | 97 m² | R$ 329.471 | |
| jan/2024 | 129 m² | R$ 434.377 | |
| jan/2024 | 98 m² | R$ 366.072 | |
| jan/2024 | 98 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2024 | 97 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2024 | 97 m² | R$ 384.980 | |
| jan/2024 | 124 m² | R$ 319.442 | |
| dez/2023 | 98 m² | R$ 476.113 | |
| dez/2023 | 98 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 97 m² | R$ 381.349 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Franco Lima com venda no último ano.
| 71, Condomínio Residencial Canto da Liberdade | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Capri?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.