Resumo
No Residencial Alice Leao, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Residencial Alice LeaoNome na Receita Federal. · CEP 31525-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Alice Leao, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Alice Leao (R$ 5.966) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.715
- R$ 3.717 a 4.864
- R$ 4.884 a 5.652
- R$ 5.894 a 6.405
- R$ 6.485 a 9.263
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.366
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.966 o m² do Residencial Alice Leao
Mais negociado
8 vendas
Rua José Fernandes dos Reis, 63 · a 145 m
| Residencial Alice LeaoEste prédio · Rua Newton Pinto de Souza, 220 | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 82 m | 82 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 84 m | 84 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 94 m | 94 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 128 m | 128 m | 1 | set/2025 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 145 m | 145 m | 8 | set/2023 | |
| Rua Frei Otto, 255a 152 m | 152 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 160 m | 160 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 178 m | 178 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 183 m | 183 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 206 m | 206 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 249 m | 249 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 264 m | 264 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 268 m | 268 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 283 m | 283 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 308 m | 308 m | 1 | set/2022 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 311 m | 311 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Jês, 165a 318 m | 318 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Jês, 105a 320 m | 320 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Jês, 151a 331 m | 331 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Jês, 91a 336 m | 336 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Jês, 211a 343 m | 343 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 345 m | 345 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Jês, 61a 345 m | 345 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 352 m | 352 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 367 m | 367 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 374 m | 374 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 378 m | 378 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 382 m | 382 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 394 m | 394 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 398 m | 398 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 402 m | 402 m | 2 | jun/2026 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 405 m | 405 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 411 m | 411 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 412 m | 412 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 418 m | 418 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 432 m | 432 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 441 m | 441 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 444 m | 444 m | 7 | set/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 447 m | 447 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 455 m | 455 m | 10 | fev/2025 | |
| do Residencial Monte SiaoRua Carlos Alberto, 600 · a 456 m | 456 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 456 m | 456 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 459 m | 459 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 463 m | 463 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 466 m | 466 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 466 m | 466 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Clélia, 392a 476 m | 476 m | 2 | out/2023 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 476 m | 476 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 480 m | 480 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 485 m | 485 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 486 m | 486 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 494 m | 494 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 497 m | 497 m | 1 | set/2024 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 57 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Newton Pinto de Souza com venda no último ano.
| Rua Newton Pinto de Souza, 58 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Newton Pinto de Souza, 96 | 1 | 1 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.