Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 83 a 84 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31525-205
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.399) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.014 a 3.900
- R$ 4.136 a 5.131
- R$ 5.160 a 6.010
- R$ 6.036 a 6.686
- R$ 7.168 a 9.263
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.333
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 5.399 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua José Fernandes dos Reis, 63 · a 61 m
| Rua José Fernandes dos Reis, 123Este prédio | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 61 m | 61 m | 8 | set/2023 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 84 m | 84 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 91 m | 91 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 108 m | 108 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 111 m | 111 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 134 m | 134 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 143 m | 143 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 203 m | 203 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 214 m | 214 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 222 m | 222 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Frei Otto, 255a 223 m | 223 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Rosangela NoronhaRua Luís Delfino, 123 · a 263 m | 263 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 276 m | 276 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dorival Machado, 483 · a 309 m | 309 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Paulo PiresRua Coelho Neto, 95 · a 324 m | 324 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 339 m | 339 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 341 m | 341 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 343 m | 343 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 347 m | 347 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 348 m | 348 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 358 m | 358 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 360 m | 360 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Jês, 165a 366 m | 366 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 374 m | 374 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua dos Jês, 211a 380 m | 380 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Jês, 105a 382 m | 382 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Jês, 151a 383 m | 383 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 387 m | 387 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 390 m | 390 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua dos Jês, 91a 401 m | 401 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Jês, 61a 411 m | 411 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Dorival Machado, 341a 412 m | 412 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 415 m | 415 m | 2 | nov/2023 | |
| AvilaRua José do Patrocínio, 137 · a 427 m | 427 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 427 m | 427 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 432 m | 432 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 457 m | 457 m | 1 | mar/2022 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 463 m | 463 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 466 m | 466 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 481 m | 481 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 486 m | 486 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona NilzaRua Ministro Oliveira Salazar, 377 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 491 m | 491 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 492 m | 492 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 492 m | 492 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Lauro Araujo SilvaRua Lauro Araújo Silva, 115 · a 495 m | 495 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 497 m | 497 m | 4 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 83 m² | R$ 560.000 | |
| out/2022 | 84 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 26 de outubro de 2026.
| 66 m² | 3 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.