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DataM2

do Edifício Chr Itajuba

Rua Itajubá, 1350 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.193/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Chr Itajuba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.193. Os apartamentos têm de 80 a 142 m², e o mais vendido, de 80 a 86 m², sai por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.193

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Chr ItajubaNome na Receita Federal. · CEP 31030-430

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Chr Itajuba, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 209 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Chr Itajuba (R$ 5.409) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.091
  • R$ 4.120 a 4.923
  • R$ 4.929 a 5.633
  • R$ 5.659 a 6.702
  • R$ 6.767 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 209 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.249

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 5.409 o m² do do Edifício Chr Itajuba

Mais negociado

12 vendas

do Residencial Philadelphia · a 123 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Chr Itajuba
do Edifício Chr ItajubaEste prédio · Rua Itajubá, 1350—5jun/2026referência R$ 5.409
do Edifício Ana Silverio SoaresRua Stela de Souza, 280 · a 63 m63 m1abr/2024-23% R$ 4.146
Edifício Maria CeciliaRua Stela de Souza, 281 · a 69 m69 m1ago/2022+21% R$ 6.562
do Residencial StelaRua Stela de Souza, 215 · a 71 m71 m8fev/2025+31% R$ 7.084
Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 91 m91 m2fev/2026+78% R$ 9.639
do Edifício StellaRua Stela de Souza, 310 · a 95 m95 m1abr/2025-4% R$ 5.185
do Edifício BarcelonaRua Stela de Souza, 322 · a 98 m98 m2fev/2025-13% R$ 4.715
do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 118 m118 m1jul/2025+9% R$ 5.897
do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 119 m119 m3fev/2026-12% R$ 4.744
do Residencial PhiladelphiaRua São Lázaro, 70 · a 123 m123 m12jun/2026+12% R$ 6.057
do Edifício BarcelonaRua Genoveva de Souza, 435 · a 130 m130 m6dez/2025+19% R$ 6.431

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,3 mil4,9 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Chr Itajuba
jun/202680 m²R$ 495.000R$ 6.193

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itajubá com venda no último ano.

Prédios da Rua Itajubá
2464, Edifício Grano60
1245, Condomínio do Edifício Itaoca20
1944, Condomínio do Edifício Residencial Elim21
1945, Condomínio do Edifício Nelson Araujo Pena25
2125, Condomínio do Edifício Alcion20
Rua Itajubá, 11611
273, Condomínio do Edifício Nemer10
681, Condomínio do Edifício Napoleao I10
1443, Condomínio do Residencial Filipos10
1462, Condomínio do Edifício Principe Rainier10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.