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DataM2

do Residencial Filipos

Rua Itajubá, 1443 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2017 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.799/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Filipos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.799. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.799

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial FiliposNome na Receita Federal. · CEP 31030-430

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Filipos, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 228 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Filipos (R$ 5.542) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.030
  • R$ 4.034 a 4.891
  • R$ 4.908 a 5.598
  • R$ 5.612 a 6.635
  • R$ 6.684 a 10.982
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

83

a até 300 m · 228 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.965

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 5.542 o m² do do Residencial Filipos

Mais negociado

12 vendas

do Residencial Philadelphia · a 138 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Filipos
do Residencial FiliposEste prédio · Rua Itajubá, 1443—6jan/2026referência R$ 5.542
do Edifício Jose Lacerda ChavesRua Costa Monteiro, 220 · a 49 m49 m1mai/2024-11% R$ 4.909
Edifício Maria CeciliaRua Stela de Souza, 281 · a 54 m54 m1ago/2022+18% R$ 6.562
do Edifício Ana Silverio SoaresRua Stela de Souza, 280 · a 59 m59 m1abr/2024-25% R$ 4.146
do Edifício AquariusRua Costa Monteiro, 182 · a 61 m61 m1abr/2024-18% R$ 4.547
Edifício Daniel Rodrigues CoelhoRua Costa Monteiro, 193 · a 62 m62 m1jan/2022-36% R$ 3.564
do Residencial StelaRua Stela de Souza, 215 · a 69 m69 m8fev/2025+28% R$ 7.084
do Edifício Curral del ReyRua Itajubá, 1565 · a 70 m70 m1jan/2024-3% R$ 5.368
Residencial MarianaRua Costa Monteiro, 293 · a 77 m77 m1fev/2022-24% R$ 4.194
do Edifício Andre Fernandes Chaves FilhoRua Itajubá, 1580 · a 82 m82 m5jun/2026-33% R$ 3.722
do Edifício StellaRua Stela de Souza, 310 · a 83 m83 m1abr/2025-6% R$ 5.185

Mostrando 10 de 83 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,7 mil5,5 mil6,1 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Filipos
jan/2026107 m²R$ 620.000R$ 5.799

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itajubá com venda no último ano.

Prédios da Rua Itajubá
2464, Edifício Grano60
1245, Condomínio do Edifício Itaoca20
1944, Condomínio do Edifício Residencial Elim21
1945, Condomínio do Edifício Nelson Araujo Pena25
2125, Condomínio do Edifício Alcion20
Rua Itajubá, 11611
273, Condomínio do Edifício Nemer10
681, Condomínio do Edifício Napoleao I10
1350, Condomínio do Edifício Chr Itajuba10
1462, Condomínio do Edifício Principe Rainier10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.