Resumo
No do Edifício Principe Rainier, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.125.
m² vendido, último ano
R$ 7.125
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Principe RainierNome na Receita Federal. · CEP 31030-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Principe Rainier, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 231 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Principe Rainier (R$ 7.125) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.601 a 4.034
- R$ 4.070 a 4.878
- R$ 4.891 a 5.572
- R$ 5.598 a 6.635
- R$ 6.684 a 10.982
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
85
a até 300 m · 231 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.923
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 7.125 o m² do do Edifício Principe Rainier
Mais negociado
12 vendas
do Residencial Philadelphia · a 148 m
Ordenar por
| do Edifício Principe RainierEste prédio · Rua Itajubá, 1462 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jose Lacerda ChavesRua Costa Monteiro, 220 · a 36 m | 36 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AquariusRua Costa Monteiro, 182 · a 50 m | 50 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Daniel Rodrigues CoelhoRua Costa Monteiro, 193 · a 50 m | 50 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Curral del ReyRua Itajubá, 1565 · a 58 m | 58 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Stela de Souza, 281 · a 66 m | 66 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Andre Fernandes Chaves FilhoRua Itajubá, 1580 · a 69 m | 69 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana Silverio SoaresRua Stela de Souza, 280 · a 71 m | 71 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial MarianaRua Costa Monteiro, 293 · a 73 m | 73 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial StelaRua Stela de Souza, 215 · a 76 m | 76 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício UrucuiaRua Itajubá, 1600 · a 78 m | 78 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Moises Lima CostaRua Costa Monteiro, 144 · a 83 m | 83 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício D. Conceicao dos SantosRua Costa Monteiro, 157 · a 85 m | 85 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial ThorRua Costa Monteiro, 316 · a 85 m | 85 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício StellaRua Stela de Souza, 310 · a 93 m | 93 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AliancaRua Costa Monteiro, 317 · a 98 m | 98 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Stela de Souza, 322 · a 105 m | 105 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Cônego Floriano, 258a 118 m | 118 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 119 m | 119 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Eurides CorreaRua São Lázaro, 157 · a 120 m | 120 m | 3 | abr/2026 | |
| Edficio Conego FlorianoRua Cônego Floriano, 298 · a 122 m | 122 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Dona NairRua São Lázaro, 140 · a 123 m | 123 m | 3 | out/2024 | |
| do Residencial PatmosRua Conde Ribeiro do Vale, 116 · a 133 m | 133 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Erna AnuthRua Conde Ribeiro do Vale, 166 · a 134 m | 134 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial PerobasRua Conde Ribeiro do Vale, 95 · a 134 m | 134 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Conde Ribeiro do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 105 · a 136 m | 136 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Antonio BartolozziRua Conde Ribeiro do Vale, 165 · a 137 m | 137 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Raimundo BrumRua Conde Ribeiro do Vale, 179 · a 139 m | 139 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 94a 139 m | 139 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Barbara CapaiRua Conde Ribeiro do Vale, 190 · a 141 m | 141 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Neyde GerassoRua Conde Ribeiro do Vale, 205 · a 142 m | 142 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 148 m | 148 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 148 m | 148 m | 3 | jun/2024 | |
| do Residencial PhiladelphiaRua São Lázaro, 70 · a 148 m | 148 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Deborah Cardoso BessaRua Costa Monteiro, 330 · a 149 m | 149 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 154 m | 154 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 162 m | 162 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 164 m | 164 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JadeRua Stela de Souza, 504 · a 164 m | 164 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Costa Monteiro, 62a 168 m | 168 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício MediterraneeRua Costa Monteiro, 425 · a 182 m | 182 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 245a 184 m | 184 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Chr Stela de SouzaRua Stela de Souza, 514 · a 185 m | 185 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 191 m | 191 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício CentauroRua Itajubá, 1709 · a 191 m | 191 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Marian IiRua Stela de Souza, 521 · a 192 m | 192 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício PlatinumRua Conde Ribeiro do Vale, 255 · a 203 m | 203 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício EsmeraldaRua São Lázaro, 300 · a 209 m | 209 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua João Carlos, 1536a 211 m | 211 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Jose DinizRua Stela de Souza, 545 · a 218 m | 218 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Marcio ReisRua João Carlos, 1522 · a 220 m | 220 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial MaltaRua João Carlos, 1533 · a 223 m | 223 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua São Lázaro, 338 · a 232 m | 232 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 234 m | 234 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Nelito Pessoa LondiRua João Gualberto Filho, 245 · a 237 m | 237 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Jeferson MariaRua João Carlos, 1486 · a 239 m | 239 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício MarianaRua João Gualberto Filho, 284 · a 240 m | 240 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Genoveva de Souza, 435 · a 241 m | 241 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício LancasterRua João Gualberto Filho, 353 · a 243 m | 243 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Genoveva de Souza, 506a 244 m | 244 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 248 m | 248 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AshtarRua João Gualberto Filho, 255 · a 251 m | 251 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 479 · a 252 m | 252 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 254 m | 254 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MareaRua João Gualberto Filho, 295 · a 255 m | 255 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 465 · a 256 m | 256 m | 4 | mai/2024 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 256 m | 256 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 259 m | 259 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Evandro FartesRua Costa Monteiro, 517 · a 260 m | 260 m | 10 | jan/2026 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 261 m | 261 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 262 m | 262 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício CristianaRua Silveira, 437 · a 263 m | 263 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Gramo IxRua João Gualberto Filho, 398 · a 264 m | 264 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Silveira, 413a 266 m | 266 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Vicente de CarvalhoRua João Carlos, 1429 · a 268 m | 268 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 448 · a 269 m | 269 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial MatteusRua Stela de Souza, 615 · a 275 m | 275 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 275 m | 275 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Rio DoceRua João Gualberto Filho, 421 · a 276 m | 276 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Solar das PerobasRua Genoveva de Souza, 531 · a 278 m | 278 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 458 · a 283 m | 283 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício SimoneRua Silveira, 425 · a 285 m | 285 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 291 m | 291 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício São LazaroRua São Lázaro, 405 · a 292 m | 292 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 297 m | 297 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 298 m | 298 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Raimundo Soares da SilvaRua Oswaldo Ferraz, 249 · a 306 m | 306 m | 8 | mar/2025 | |
| do Edifício Dona CarmenRua Costa Monteiro, 547 · a 310 m | 310 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 312 m | 312 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício DanubioRua Costa Monteiro, 568 · a 314 m | 314 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Flavia CristinaRua Oswaldo Ferraz, 268 · a 315 m | 315 m | 2 | mai/2022 | |
| Residencial AthenasRua João Gualberto Filho, 63 · a 316 m | 316 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 318 m | 318 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Domingos SavioRua Oswaldo Ferraz, 278 · a 319 m | 319 m | 1 | set/2025 | |
| do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 323 m | 323 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício CelianaRua Itajubá, 1851 · a 327 m | 327 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 328 m | 328 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício PrataRua João Gualberto Filho, 55 · a 330 m | 330 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 330 m | 330 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona BelarminaRua Célia de Souza, 621 · a 333 m | 333 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Ligia CoutoRua Célia de Souza, 631 · a 337 m | 337 m | 8 | ago/2026 | |
| Avenida Cristiano Machado, 1200a 338 m | 338 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Cayo LargoRua Pitangui, 2184 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Luar das GeraisRua Oswaldo Ferraz, 421 · a 339 m | 339 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial SolRua Oswaldo Ferraz, 360 · a 340 m | 340 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 343 m | 343 m | 6 | abr/2024 | |
| do Edifício AlouattaRua Stela de Souza, 673 · a 347 m | 347 m | 3 | out/2025 | |
| Agulhas NegrasRua João Carlos, 1307 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 355 m | 355 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Juruá, 139a 361 m | 361 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Norma Nejm BitarRua Costa Monteiro, 602 · a 368 m | 368 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua São Lázaro, 654a 374 m | 374 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício CristalRua Pitangui, 2227 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2025 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Caldeira Brant, 371a 387 m | 387 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Joana CarolinaRua Conde Ribeiro do Vale, 514 · a 390 m | 390 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício LetoRua Geraldo Menezes Soares, 486 · a 390 m | 390 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 390 m | 390 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 393 m | 393 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 394 m | 394 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício San Rafael IiRua Oswaldo Ferraz, 476 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial LisiasRua João Carlos, 1241 · a 397 m | 397 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ana Clara SantosRua Geraldo Menezes Soares, 446 · a 399 m | 399 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Manaca da SerraRua Genoveva de Souza, 707 · a 400 m | 400 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Gravele GardenRua Geraldo Menezes Soares, 551 · a 401 m | 401 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 402 m | 402 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício VistasRua Conselheiro Lafaiete, 868 · a 402 m | 402 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício Urban GardenRua Juruá, 422 · a 404 m | 404 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar das MargaridasRua Juruá, 417 · a 408 m | 408 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 409 m | 409 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Suely de CastroRua Geraldo Menezes Soares, 462 · a 409 m | 409 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 410 m | 410 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 410 m | 410 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício ConceicaoRua Caldeira Brant, 270 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 412 m | 412 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 414 m | 414 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício TopazioRua João Gualberto Filho, 654 · a 415 m | 415 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício SilvaniaRua Oswaldo Ferraz, 496 · a 415 m | 415 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Geraldo Menezes Soares, 560a 416 m | 416 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício PatriciaRua João Gualberto Filho, 645 · a 416 m | 416 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Costa Monteiro, 656a 419 m | 419 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício ChillanRua Conselheiro Lafaiete, 766 · a 423 m | 423 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Corais de ChankanaabRua João Gualberto Filho, 630 · a 424 m | 424 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial PergamoRua Geraldo Menezes Soares, 624 · a 429 m | 429 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CastroRua Costa Monteiro, 687 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Oswaldo Ferraz, 519 · a 432 m | 432 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Genoveva de Souza, 794 · a 436 m | 436 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Maria Eudoxia da Conceicao ChaveRua Geraldo Menezes Soares, 650 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 440 m | 440 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Olavo LuizaRua Juruá, 447 · a 442 m | 442 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Royal SolarisRua Oswaldo Ferraz, 537 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Joaquim Felício, 102a 444 m | 444 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Costa MonteiroRua Costa Monteiro, 699 · a 451 m | 451 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Palazzo PazziRua Geraldo Menezes Soares, 675 · a 451 m | 451 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Joao AyresRua Oswaldo Ferraz, 532 · a 451 m | 451 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 458 m | 458 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Geraldo Menezes Soares, 660a 460 m | 460 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 461 m | 461 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Juiz Ari RochaRua Oswaldo Ferraz, 559 · a 462 m | 462 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 465 m | 465 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 465 m | 465 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 466 m | 466 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Dom BoscoRua Geraldo Menezes Soares, 751 · a 468 m | 468 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício MarseilheRua Conselheiro Lafaiete, 623 · a 471 m | 471 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 471 m | 471 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jacuí, 1036a 482 m | 482 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Celia Monteiro LobatoRua Geraldo Faria de Souza, 469 · a 483 m | 483 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Conde Ribeiro do Vale, 619 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício RosangelaRua Juruá, 524 · a 488 m | 488 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 490 m | 490 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício DaniellyRua Juruá, 534 · a 492 m | 492 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício DiamanteRua João Gualberto Filho, 705 · a 493 m | 493 m | 5 | nov/2023 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 494 m | 494 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial ValenciaRua Conde Ribeiro do Vale, 628 · a 498 m | 498 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício LuminysRua Geraldo Faria de Souza, 530 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Hebert Francisco de CastroRua Silveira, 759 · a 499 m | 499 m | 4 | ago/2026 |
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Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 86 m² | R$ 615.000 |
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1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.