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DataM2

do Edifício Jardins do Estoril

Rua Engenheiro Alberto Pontes, 427 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.234/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jardins do Estoril, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.234. Os apartamentos vendidos têm 109 m² e saem por cerca de R$ 880 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.234

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jardins do EstorilNome na Receita Federal. · CEP 30492-020

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jardins do Estoril, 114 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 551 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jardins do Estoril (R$ 9.234) fica 55% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.418 a 4.696
  • R$ 4.696 a 5.438
  • R$ 5.449 a 6.225
  • R$ 6.245 a 7.171
  • R$ 7.172 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

114

a até 300 m · 551 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.968

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+55%

R$ 9.234 o m² do do Edifício Jardins do Estoril

Mais negociado

24 vendas

Residencial Spazio Imperiale · a 286 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jardins do Estoril
do Edifício Jardins do EstorilEste prédio · Rua Engenheiro Alberto Pontes, 427—4fev/2026referência R$ 9.234
Edifício NewportRua Engenheiro Alberto Pontes, 407 · a 17 m17 m7abr/2026-17% R$ 7.670
do Edifício Dr. Paulo LeoncioRua Engenheiro Alberto Pontes, 386 · a 22 m22 m3out/2025-31% R$ 6.352
Residencial Mont BlancRua Engenheiro Alberto Pontes, 434 · a 25 m25 m5out/2024-26% R$ 6.879
Edifício AbrolhosRua Engenheiro Alberto Pontes, 440 · a 40 m40 m2fev/2025-25% R$ 6.960
do Residencial Spazio PositanoRua Engenheiro Alberto Pontes, 459 · a 46 m46 m6ago/2026-35% R$ 5.989
do Edifício SestriereRua Engenheiro Alberto Pontes, 401 · a 48 m48 m1nov/2023-24% R$ 6.986
do Edifício ChantclaireRua Engenheiro Alberto Pontes, 366 · a 62 m62 m2abr/2023-42% R$ 5.365
do Edifício RomaRua Professora Bartira Mourão, 501 · a 68 m68 m1ago/2026-16% R$ 7.780
do Edifício Cape CodRua Engenheiro Alberto Pontes, 489 · a 74 m74 m21jan/2026+30% R$ 12.004
do Edifício LuxorRua Professora Bartira Mourão, 571 · a 84 m84 m2mai/2024-34% R$ 6.095

Mostrando 10 de 114 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil202220232024202520266,7 mil9,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jardins do Estoril
fev/2026109 m²R$ 1.000.000R$ 9.188
jan/2026109 m²R$ 1.010.000R$ 9.280

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Jardins do Estoril
110 m²3R$ 1.100.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 979.520R$ 8.905VivaReal
110 m²3R$ 979.590R$ 8.905ZAP
110 m²3R$ 979.410R$ 8.904VivaReal
110 m²3R$ 979.330R$ 8.903ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Alberto Pontes com venda no último ano.

Prédios da Rua Engenheiro Alberto Pontes
184, Residencial Bougainville312
489, Condomínio do Edifício Cape Cod33
55, Condomínio Edifício Juliana20
389, Condomínio do Edifício Montebianco21
459, Condomínio do Residencial Spazio Positano20
530, Condomínio Residencial Toulouse - Bloco Iv20
386, Condomínio do Edifício Dr. Paulo Leoncio112
407, Condomínio Edifício Newport12
542, Condomínio Residencial Toulouse - Bloco I10

9 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.