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DataM2

do Edifício Dr. Paulo Leoncio

Rua Engenheiro Alberto Pontes, 386 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.719/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
12
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Dr. Paulo Leoncio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.719. Os apartamentos vendidos têm 139 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.719

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

12

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Dr. Paulo LeoncioNome na Receita Federal. · CEP 30492-020

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Dr. Paulo Leoncio, 115 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 569 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dr. Paulo Leoncio (R$ 6.352) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.917 a 4.654
  • R$ 4.658 a 5.413
  • R$ 5.426 a 6.225
  • R$ 6.245 a 7.172
  • R$ 7.173 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

115

a até 300 m · 569 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.996

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 6.352 o m² do do Edifício Dr. Paulo Leoncio

Mais negociado

24 vendas

Residencial Spazio Imperiale · a 275 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Dr. Paulo Leoncio
do Edifício Dr. Paulo LeoncioEste prédio · Rua Engenheiro Alberto Pontes, 386—3out/2025referência R$ 6.352
Edifício NewportRua Engenheiro Alberto Pontes, 407 · a 13 m13 m7abr/2026+21% R$ 7.670
do Edifício Jardins do EstorilRua Engenheiro Alberto Pontes, 427 · a 22 m22 m4fev/2026+45% R$ 9.234
do Edifício SestriereRua Engenheiro Alberto Pontes, 401 · a 30 m30 m1nov/2023+10% R$ 6.986
do Edifício ChantclaireRua Engenheiro Alberto Pontes, 366 · a 40 m40 m2abr/2023-16% R$ 5.365
Residencial Mont BlancRua Engenheiro Alberto Pontes, 434 · a 47 m47 m5out/2024+8% R$ 6.879
do Edifício RomaRua Professora Bartira Mourão, 501 · a 58 m58 m1ago/2026+22% R$ 7.780
Edifício AbrolhosRua Engenheiro Alberto Pontes, 440 · a 63 m63 m2fev/2025+10% R$ 6.960
do Residencial Spazio PositanoRua Engenheiro Alberto Pontes, 459 · a 68 m68 m6ago/2026-6% R$ 5.989
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 324a 71 m71 m1ago/2024-45% R$ 3.492
do Edifício MontebiancoRua Engenheiro Alberto Pontes, 389 · a 86 m86 m9mai/2026+46% R$ 9.275

Mostrando 10 de 115 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,9 mil6,0 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Dr. Paulo Leoncio
out/2025139 m²R$ 935.000R$ 6.719

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 12 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Dr. Paulo Leoncio
112 m²4R$ 1.300.000R$ 11.607VivaReal e ZAP
113 m²4R$ 1.250.000R$ 11.062VivaReal e ZAP
113 m²4R$ 1.150.000R$ 10.177ZAP
120 m²4R$ 1.150.000R$ 9.583VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 1.249.430R$ 8.925VivaReal
143 m²4R$ 1.249.480R$ 8.738ZAP
143 m²4R$ 1.249.080R$ 8.735VivaReal e ZAP
204 m²4R$ 1.600.000R$ 7.843VivaReal e ZAP
226 m²4R$ 1.600.000R$ 7.080VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 1.250.000R$ 6.944VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 12 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Alberto Pontes com venda no último ano.

Prédios da Rua Engenheiro Alberto Pontes
184, Residencial Bougainville312
489, Condomínio do Edifício Cape Cod33
55, Condomínio Edifício Juliana20
389, Condomínio do Edifício Montebianco21
427, Condomínio do Edifício Jardins do Estoril25
459, Condomínio do Residencial Spazio Positano20
530, Condomínio Residencial Toulouse - Bloco Iv20
407, Condomínio Edifício Newport12
542, Condomínio Residencial Toulouse - Bloco I10

9 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.