Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30550-162
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.449) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.843
- R$ 3.863 a 4.381
- R$ 4.383 a 4.864
- R$ 4.918 a 5.729
- R$ 5.819 a 9.068
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 221 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.727
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.449 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
do Edifício Residencial Canada · a 296 m
Ordenar por
| Rua Monte Simplon, 1472Este prédio | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AureolaRua Poruína, 177 · a 33 m | 33 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício FlaviaRua Poruína, 158 · a 41 m | 41 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício CristianeRua Poruína, 136 · a 52 m | 52 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício NapoleRua Poruína, 100 · a 64 m | 64 m | 1 | fev/2025 | |
| Alpes SuicosRua Lapinha, 832 · a 66 m | 66 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Lapinha, 888a 70 m | 70 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Monte SimplonRua Monte Simplon, 1552 · a 87 m | 87 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Flavia GuimaraesRua Monte Simplon, 1376 · a 90 m | 90 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Fernando FagundesRua Zurick, 1515 · a 90 m | 90 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residence Trilhas do SolRua Lapinha, 822 · a 92 m | 92 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício RomaRua Zurick, 1514 · a 104 m | 104 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Lapinha, 956a 108 m | 108 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial OrleansRua Zurick, 1488 · a 108 m | 108 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Cercadinho, 475a 110 m | 110 m | 4 | out/2024 | |
| do Residencial Esmeralda Ayer de NoronhaRua Cercadinho, 465 · a 112 m | 112 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício DiamanteRua Poruína, 95 · a 113 m | 113 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Zurick, 1451 · a 120 m | 120 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial ZurickRua Zurick, 1647 · a 120 m | 120 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Florenca - Bloco 1Rua Zurick, 1657 · a 122 m | 122 m | 4 | jul/2024 | |
| Conjunto Residencial Orleans - Bloco IiRua Cercadinho, 149 · a 127 m | 127 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Poruína, 47 · a 147 m | 147 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Zurick, 1681 · a 149 m | 149 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria CandidaRua Cercadinho, 385 · a 151 m | 151 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 151 m | 151 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício ToulonRua Paracaima, 325 · a 167 m | 167 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 177 m | 177 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 182 m | 182 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifi Cio AlcobacaRua Catiara, 240 · a 188 m | 188 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Maquiné, 174a 194 m | 194 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua Maquiné, 186 · a 199 m | 199 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Domingos Rocha, 669a 202 m | 202 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Corcovado, 141a 208 m | 208 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Maquiné, 244a 213 m | 213 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Domingos Rocha, 629a 220 m | 220 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 222 m | 222 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício OrquideaRua Magi Salomon, 251 · a 237 m | 237 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial QuebecRua Magi Salomon, 530 · a 239 m | 239 m | 14 | mar/2026 | |
| Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 242 m | 242 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Kalil Farid WehbeRua Corcovado, 61 · a 243 m | 243 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 245 m | 245 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 252 m | 252 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial BuzziRua Domingos de Azeredo, 30 · a 252 m | 252 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 260 m | 260 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 267 m | 267 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 282 m | 282 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício QueopsRua Santos, 302 · a 283 m | 283 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício ItaliaRua Santos, 185 · a 284 m | 284 m | 3 | fev/2022 | |
| do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 284 m | 284 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria HelenaRua Santos, 172 · a 285 m | 285 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Gilia LigiaRua Santos, 195 · a 286 m | 286 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Herculano Pena, 1051a 288 m | 288 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Portal Jardim AmericaRua Santos, 148 · a 289 m | 289 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício MangueirasRua Santos, 136 · a 290 m | 290 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Jardim CarmeloRua Santos, 297 · a 293 m | 293 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 296 m | 296 m | 32 | ago/2026 | |
| do Conjunto Coronel Ortiga.Rua Herculano Pena, 1021 · a 296 m | 296 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 297 m | 297 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício DanielaRua Santos, 359 · a 298 m | 298 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 302 m | 302 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Magi SalomonRua Magi Salomon, 797 · a 303 m | 303 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício SantosRua Santos, 389 · a 304 m | 304 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Nova YorkRua Desembargador Dário Lins, 300 · a 317 m | 317 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Santos, 415a 320 m | 320 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 320 m | 320 m | 2 | nov/2025 | |
| O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 321 m | 321 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Cipriano SoaresRua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · a 328 m | 328 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroRua Machado Nunes, 175 · a 337 m | 337 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 337 m | 337 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Machado Nunes, 176a 338 m | 338 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 341 m | 341 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Salgado FilhoRua Machado Nunes, 188 · a 345 m | 345 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Parque Jardim AmericaRua Santos, 33 · a 345 m | 345 m | 3 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Vila RomanaRua Machado Nunes, 152 · a 346 m | 346 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Pontal do ParanapanemaRua Ômega, 430 · a 349 m | 349 m | 5 | jul/2026 | |
| da Cooperativa Habitacional Bela VistaRua Jacarepaguá, 410 · a 351 m | 351 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 352 m | 352 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Carmen CelutaRua Santos, 494 · a 355 m | 355 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 358 m | 358 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 358 m | 358 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício DanielaRua Desembargador Cerqueira Leite, 65 · a 360 m | 360 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Darcy Vargas, 202a 361 m | 361 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Ômega, 515 · a 361 m | 361 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 362 m | 362 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Cicero RamosRua Santos, 506 · a 362 m | 362 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício PrimulaRua Corcovado, 499 · a 365 m | 365 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Thais CamposRua Ômega, 400 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 367 m | 367 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 368 m | 368 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Leonardo PessoaRua Santos, 507 · a 368 m | 368 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AlfaRua Ômega, 351 · a 369 m | 369 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Oito de JulhoRua Magi Salomon, 897 · a 370 m | 370 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Hasgel BaratzRua Beta, 17 · a 372 m | 372 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Vania ValeriaRua Lindolfo de Azevedo, 630 · a 372 m | 372 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial AzaleaRua Magi Salomon, 885 · a 372 m | 372 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 376 m | 376 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício King VRua Jacarepaguá, 391 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício GirassolRua Curitibanos, 31 · a 389 m | 389 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Euclides DrumondRua Lindolfo de Azevedo, 584 · a 390 m | 390 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Bom PastorRua Desembargador Dário Lins, 121 · a 392 m | 392 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Vila MarinhosRua Açucenas, 960 · a 395 m | 395 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Bom Despacho IRua Lagoa da Prata, 607 · a 395 m | 395 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AbrilRua Machado Nunes, 58 · a 397 m | 397 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 398 m | 398 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 398 m | 398 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício CuritibanosRua Curitibanos, 41 · a 400 m | 400 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 402 m | 402 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 403 m | 403 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 404 m | 404 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 408 m | 408 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Curitibanos, 51a 409 m | 409 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2022 | |
| Condminio do Edifício Mardel PlataRua Lindolfo de Azevedo, 555 · a 410 m | 410 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 413 m | 413 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Lapinha, 34a 414 m | 414 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 415 m | 415 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardim AmericaRua Indiana, 154 · a 416 m | 416 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 417 m | 417 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 418 m | 418 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Domingos GomesRua Lindolfo de Azevedo, 947 · a 418 m | 418 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 420 m | 420 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Jardim AmericaRua Indiana, 212 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 422 m | 422 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Raul MendesRua Lindolfo de Azevedo, 536 · a 422 m | 422 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 95a 423 m | 423 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 961 · a 423 m | 423 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 60a 424 m | 424 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 424 m | 424 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício MonicaRua Desembargador Dário Lins, 133 · a 425 m | 425 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 426 m | 426 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 540a 428 m | 428 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 431 m | 431 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício JardinsRua Lindolfo de Azevedo, 973 · a 431 m | 431 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Cordovil de FreitasRua Lindolfo de Azevedo, 983 · a 431 m | 431 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Beta, 65a 434 m | 434 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 434 m | 434 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 434 m | 434 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 436 m | 436 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 437 m | 437 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Lindolfo de Azevedo, 510 · a 439 m | 439 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial das TulipasRua Corcovado, 562 · a 443 m | 443 m | 4 | set/2025 | |
| do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 444 m | 444 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 444 m | 444 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 445 m | 445 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Village das AmericasRua Lindolfo de Azevedo, 1001 · a 446 m | 446 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício AmarilisRua Curitibanos, 111 · a 454 m | 454 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício IndianoRua Indiana, 134 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MariliaRua Indiana, 182 · a 454 m | 454 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ipe BrancoRua Indiana, 205 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Adelian EstevaoRua Veríssimo, 147 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 458 m | 458 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Vale de LoireRua Indiana, 146 · a 459 m | 459 m | 8 | mai/2024 | |
| do Edifício OrcasaRua Santos, 651 · a 460 m | 460 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício BrunoRua Santa Juliana, 75 · a 462 m | 462 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício DeniseRua Indiana, 162 · a 465 m | 465 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Helena MerlinRua Indiana, 159 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2025 | |
| Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 471 m | 471 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Leonor AugustaRua Corcovado, 611 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 472 m | 472 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial ArarasRua Lindolfo de Azevedo, 1030 · a 474 m | 474 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício PiumhiRua Indiana, 470 · a 475 m | 475 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 476 m | 476 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Parque das FloresRua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 71 · a 478 m | 478 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Elza AlmeidaRua Lindolfo de Azevedo, 1051 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Vila del RioRua Batista Carneiro, 162 · a 479 m | 479 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Lagoa da Prata, 803 · a 482 m | 482 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Milces CaldasRua Santos, 689 · a 483 m | 483 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Rio GrandeRua Gávea, 167 · a 486 m | 486 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício CoimbraRua Magi Salomon, 141 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Davi Perpetuo FaulaRua Indiana, 433 · a 487 m | 487 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Indiana, 449 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 489 m | 489 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício MalvinaRua Joaquim Nabuco, 722 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Jardins da SuissaRua Joaquim Nabuco, 732 · a 492 m | 492 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua Joaquim Nabuco, 704 · a 497 m | 497 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício ChicagoRua Souza Menezes, 121 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial ArthusoRua Corcovado, 651 · a 498 m | 498 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício ViniciusRua Joaquim Nabuco, 692 · a 498 m | 498 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício NesperaRua Jacarepaguá, 242 · a 499 m | 499 m | 1 | jun/2023 |
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Plantas do prédio
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Vendas registradas
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| jul/2025 | 85 m² | R$ 465.000 | |
| jul/2025 | 85 m² | R$ 465.000 | |
| mai/2025 | 85 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2022 | 132 m² | R$ 650.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.