Resumo
No do Edifício Primula, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício PrimulaNome na Receita Federal. · CEP 30421-389
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Primula, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 208 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Primula (R$ 6.346) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.836
- R$ 3.837 a 4.383
- R$ 4.423 a 4.790
- R$ 4.793 a 5.619
- R$ 5.649 a 10.994
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 208 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.688
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 6.346 o m² do do Edifício Primula
Mais negociado
12 vendas
Residencial Sonata · a 238 m
Ordenar por
| do Edifício PrimulaEste prédio · Rua Corcovado, 499 | — | 5 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AlfaRua Ômega, 351 · a 59 m | 59 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Thais CamposRua Ômega, 400 · a 60 m | 60 m | 3 | mai/2024 | |
| do Residencial das TulipasRua Corcovado, 562 · a 93 m | 93 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício GirassolRua Curitibanos, 31 · a 103 m | 103 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício OrcasaRua Santos, 651 · a 104 m | 104 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Cicero RamosRua Santos, 506 · a 108 m | 108 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Carmen CelutaRua Santos, 494 · a 110 m | 110 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Curitibanos, 51a 115 m | 115 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício CuritibanosRua Curitibanos, 41 · a 116 m | 116 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Leonardo PessoaRua Santos, 507 · a 116 m | 116 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 120 m | 120 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Milces CaldasRua Santos, 689 · a 120 m | 120 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Pontal do ParanapanemaRua Ômega, 430 · a 120 m | 120 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Leonor AugustaRua Corcovado, 611 · a 124 m | 124 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial AtlantaRua Santos, 723 · a 136 m | 136 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Bruno OtavioRua Santos, 711 · a 138 m | 138 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Ômega, 515 · a 138 m | 138 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 152 m | 152 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Maquiné, 244a 152 m | 152 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ArthusoRua Corcovado, 651 · a 156 m | 156 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Hasgel BaratzRua Beta, 17 · a 162 m | 162 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício CartagoRua Santos, 746 · a 170 m | 170 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Elza AlmeidaRua Lindolfo de Azevedo, 1051 · a 171 m | 171 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício StelaRua Santos, 747 · a 171 m | 171 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AmarilisRua Curitibanos, 111 · a 175 m | 175 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial ArarasRua Lindolfo de Azevedo, 1030 · a 176 m | 176 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua Maquiné, 186 · a 176 m | 176 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Village das AmericasRua Lindolfo de Azevedo, 1001 · a 178 m | 178 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santos, 415a 178 m | 178 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Lazaro FaleirosRua Lindolfo de Azevedo, 1116 · a 181 m | 181 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício JardinsRua Lindolfo de Azevedo, 973 · a 181 m | 181 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Santos, 773a 181 m | 181 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício TaliniRua Lindolfo de Azevedo, 1123 · a 183 m | 183 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Raimundo Rodrigues de PaulaRua Corcovado, 677 · a 184 m | 184 m | 5 | out/2025 | |
| da Cooperativa Habitacional Bela VistaRua Jacarepaguá, 410 · a 188 m | 188 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Maquiné, 174a 189 m | 189 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 961 · a 192 m | 192 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Cordovil de FreitasRua Lindolfo de Azevedo, 983 · a 193 m | 193 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Sandra MoraisRua Lindolfo de Azevedo, 1153 · a 197 m | 197 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício American Garden IRua Lindolfo de Azevedo, 1184 · a 198 m | 198 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Beta, 65a 200 m | 200 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício SantosRua Santos, 389 · a 200 m | 200 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício King VRua Jacarepaguá, 391 · a 204 m | 204 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício NiceRua Lindolfo de Azevedo, 1163 · a 204 m | 204 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Domingos GomesRua Lindolfo de Azevedo, 947 · a 210 m | 210 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Elpidio Cordeiro do CoutoRua Bogotá, 700 · a 213 m | 213 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial FlorencaRua Zurick, 1681 · a 218 m | 218 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Santos, 359 · a 220 m | 220 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Bogotá, 395 · a 231 m | 231 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício SalvadorRua Lindolfo de Azevedo, 1205 · a 234 m | 234 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Corcovado, 714 · a 235 m | 235 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial SonataRua Bogotá, 770 · a 238 m | 238 m | 12 | set/2025 | |
| do Residencial ZurickRua Zurick, 1647 · a 245 m | 245 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Florenca - Bloco 1Rua Zurick, 1657 · a 246 m | 246 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício IzabellaRua Indiana, 536 · a 248 m | 248 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AnnabellaRua Indiana, 569 · a 250 m | 250 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício PiumhiRua Indiana, 470 · a 251 m | 251 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Corcovado, 763 · a 252 m | 252 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício MatisseRua Indiana, 621 · a 257 m | 257 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício MarciaRua Indiana, 579 · a 259 m | 259 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria VitoriaRua Indiana, 622 · a 261 m | 261 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Poruína, 47 · a 263 m | 263 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edficio Grizzly IiRua Bogotá, 825 · a 264 m | 264 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício IndianapolisRua Indiana, 670 · a 264 m | 264 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício BogotaRua Bogotá, 383 · a 266 m | 266 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício DiamanteRua Poruína, 95 · a 268 m | 268 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Indiana, 449 · a 272 m | 272 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício QueopsRua Santos, 302 · a 272 m | 272 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício EverestRua Bogotá, 830 · a 273 m | 273 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício YaraRua Indiana, 696 · a 275 m | 275 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial MonacoRua Santos, 855 · a 275 m | 275 m | 7 | ago/2022 | |
| Rua Indiana, 686a 278 m | 278 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial Jardim CarmeloRua Santos, 297 · a 283 m | 283 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Davi Perpetuo FaulaRua Indiana, 433 · a 287 m | 287 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Maria LuizaRua Indiana, 708 · a 287 m | 287 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Lindolfo de Azevedo, 1305 · a 287 m | 287 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Jeff BeckRua Lindolfo de Azevedo, 1308 · a 287 m | 287 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício RenataRua Indiana, 740 · a 292 m | 292 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Veredas do JardimRua Lindolfo de Azevedo, 1275 · a 294 m | 294 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício EbanoRua Indiana, 703 · a 295 m | 295 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício NapoleRua Poruína, 100 · a 301 m | 301 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício ElisaRua Santos, 903 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício NesperaRua Jacarepaguá, 242 · a 306 m | 306 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial Monte SimplonRua Monte Simplon, 1552 · a 306 m | 306 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Dourado ViRua Santos, 952 · a 306 m | 306 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício CristianeRua Poruína, 136 · a 313 m | 313 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ômega, 15a 321 m | 321 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício FlaviaRua Poruína, 158 · a 324 m | 324 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Fernando FagundesRua Zurick, 1515 · a 326 m | 326 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Pereira ResendeRua Lindolfo de Azevedo, 1326 · a 332 m | 332 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Campo Florido, 81 · a 335 m | 335 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Mont-serratRua Gama Cerqueira, 396 · a 335 m | 335 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Indiana, 780 · a 337 m | 337 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifi Cio AlcobacaRua Catiara, 240 · a 338 m | 338 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício CoqueirosRua Corcovado, 814 · a 338 m | 338 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CorcovadoRua Corcovado, 832 · a 338 m | 338 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício RomaRua Zurick, 1514 · a 342 m | 342 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Marcia CoelhoRua Corcovado, 833 · a 344 m | 344 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AureolaRua Poruína, 177 · a 346 m | 346 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Lindolfo de Azevedo, 1327 · a 347 m | 347 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1335 · a 348 m | 348 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Ville BelaRua Gama Cerqueira, 556 · a 350 m | 350 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Jacarepaguá, 226a 350 m | 350 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial AllureRua Gama Cerqueira, 346 · a 354 m | 354 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Esther LipovestskyRua Bogotá, 255 · a 355 m | 355 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Bogotá, 240a 356 m | 356 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial OrleansRua Zurick, 1488 · a 356 m | 356 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Coronel Costa CoelhoRua Corcovado, 843 · a 357 m | 357 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício FenixRua Garret, 1209 · a 357 m | 357 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Lapinha, 956a 357 m | 357 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Jadim AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1368 · a 358 m | 358 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Campo Florido, 178a 359 m | 359 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Indiana, 767a 359 m | 359 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim AmericaRua Indiana, 212 · a 361 m | 361 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Casa NovaRua Gama Cerqueira, 505 · a 364 m | 364 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ToulonRua Paracaima, 325 · a 364 m | 364 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Zurick, 1451 · a 364 m | 364 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 824 · a 365 m | 365 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 1472a 365 m | 365 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria DoloresRua Garret, 1101 · a 367 m | 367 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Garret, 1189 · a 369 m | 369 m | 2 | abr/2025 | |
| Rodrigues IiRua Indiana, 787 · a 369 m | 369 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício ApaPraca Apa, 35 · a 370 m | 370 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Corcovado, 141a 370 m | 370 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Bogotá, 219 · a 371 m | 371 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Oito de JulhoRua Magi Salomon, 897 · a 371 m | 371 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CameliaRua Bogotá, 228 · a 375 m | 375 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Joaquim Braz de SouzaRua Gama Cerqueira, 510 · a 376 m | 376 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Gilia LigiaRua Santos, 195 · a 377 m | 377 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Santos, 185 · a 378 m | 378 m | 3 | fev/2022 | |
| do Edifício FlaviaRua Garret, 1188 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial AzaleaRua Magi Salomon, 885 · a 387 m | 387 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício PolyanaRua Indiana, 777 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Marcio Vieira da CruzRua Águas Formosas, 132 · a 392 m | 392 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria HelenaRua Santos, 172 · a 394 m | 394 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Portal Jardim AmericaRua Santos, 148 · a 401 m | 401 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 210a 404 m | 404 m | 1 | set/2024 | |
| Habitacional JacarepaguaRua Jacarepaguá, 210 · a 405 m | 405 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício AmbassadorRua Santos, 1019 · a 406 m | 406 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Corcovado, 901a 410 m | 410 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Magi SalomonRua Magi Salomon, 797 · a 410 m | 410 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Lapinha, 888a 411 m | 411 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial BuzziRua Domingos de Azeredo, 30 · a 412 m | 412 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial EsmeraldaRua Gama Cerqueira, 694 · a 413 m | 413 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial LuaRua Gama Cerqueira, 201 · a 416 m | 416 m | 2 | mai/2025 | |
| Conjunto Residencial Orleans - Bloco IiRua Cercadinho, 149 · a 417 m | 417 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Gama Cerqueira, 595a 417 m | 417 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício AlessandraRua Santos, 1022 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MonetRua Corcovado, 923 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Pedra AzulRua Bogotá, 126 · a 422 m | 422 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Bom PastorRua Daniel de Carvalho, 2224 · a 423 m | 423 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Carvalho AlvimRua Daniel de Carvalho, 2234 · a 424 m | 424 m | 1 | fev/2024 | |
| Alpes SuicosRua Lapinha, 832 · a 424 m | 424 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio GrandeRua Gávea, 167 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Buenos AiresRua Indiana, 881 · a 426 m | 426 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício CastanheiraRua Jacarepaguá, 200 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial Parque das FloresRua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 71 · a 427 m | 427 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício JacarandaRua Jacarepaguá, 85 · a 427 m | 427 m | 9 | jan/2026 | |
| Habitacional JacarepaguaRua Jacarepaguá, 190 · a 430 m | 430 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MangueirasRua Santos, 136 · a 431 m | 431 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Vania ValeriaRua Lindolfo de Azevedo, 630 · a 434 m | 434 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Flavia GuimaraesRua Monte Simplon, 1376 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Alice CesarioRua Bogotá, 120 · a 437 m | 437 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Jardim AmericaRua Indiana, 154 · a 447 m | 447 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Kalil Farid WehbeRua Corcovado, 61 · a 451 m | 451 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Ipe BrancoRua Indiana, 205 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Cercadinho, 475a 455 m | 455 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residence Trilhas do SolRua Lapinha, 822 · a 456 m | 456 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício MariliaRua Indiana, 182 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício FernandaRua Jacarepaguá, 75 · a 459 m | 459 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Laura AmaralRua Garret, 928 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Rio PurusRua Garret, 950 · a 461 m | 461 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial Esmeralda Ayer de NoronhaRua Cercadinho, 465 · a 467 m | 467 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício RenataRua Gávea, 74 · a 473 m | 473 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Maria CristinaRua Jacarepaguá, 11 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Helena MerlinRua Indiana, 159 · a 478 m | 478 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício BrindisiRua Garret, 925 · a 481 m | 481 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Indiana, 162 · a 481 m | 481 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Boturobi, 331a 484 m | 484 m | 7 | mar/2026 | |
| ElmarRua Lindolfo de Azevedo, 1491 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Vale de LoireRua Indiana, 146 · a 486 m | 486 m | 8 | mai/2024 | |
| do Edifício Dona Leopoldina RochaRua Gávea, 58 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Euclides DrumondRua Lindolfo de Azevedo, 584 · a 487 m | 487 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Gama Cerqueira, 792a 488 m | 488 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Dona Rosa PitchonRua Gávea, 44 · a 496 m | 496 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício IndianoRua Indiana, 134 · a 496 m | 496 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2022 |
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Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
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| jul/2024 | 116 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2024 | 69 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2023 | 77 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2022 | 77 m² | R$ 425.000 | |
| set/2022 | 85 m² | R$ 537.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.