Resumo
No do Edifício San Andres, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 92 a 97 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício San AndresNome na Receita Federal. · CEP 31110-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício San Andres, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício San Andres (R$ 5.749) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 4.214
- R$ 4.224 a 4.954
- R$ 4.961 a 5.505
- R$ 5.534 a 6.702
- R$ 6.729 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.374
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.749 o m² do do Edifício San Andres
Mais negociado
8 vendas
do Residencial Villa Floresta · a 162 m
Ordenar por
| do Edifício San AndresEste prédio · Rua Itaúna, 374 | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 24 m | 24 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 52 m | 52 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 62 m | 62 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 70 m | 70 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 72 m | 72 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 72 m | 72 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 86 m | 86 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 91 m | 91 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 111 m | 111 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 122 m | 122 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 136 m | 136 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 139 m | 139 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 139 m | 139 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 146 m | 146 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 152 m | 152 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 157 m | 157 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 157 m | 157 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 162 m | 162 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 166 m | 166 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 182 m | 182 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 185 m | 185 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 186 m | 186 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Jacuí, 1036a 195 m | 195 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 198 m | 198 m | 6 | jun/2026 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 201 m | 201 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 203 m | 203 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 209 m | 209 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 212 m | 212 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Jacuí, 634a 214 m | 214 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 217 m | 217 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 225 m | 225 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 232 m | 232 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 234 m | 234 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 244 m | 244 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 248 m | 248 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 258 m | 258 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 259 m | 259 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 266 m | 266 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 276 m | 276 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 278 m | 278 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 281 m | 281 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Agassiz, 77a 283 m | 283 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 283 m | 283 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 301 m | 301 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 301 m | 301 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 304 m | 304 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 304 m | 304 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 305 m | 305 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 311 m | 311 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 311 m | 311 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 314 m | 314 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 314 m | 314 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 315 m | 315 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 315 m | 315 m | 5 | jul/2022 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 315 m | 315 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 319 m | 319 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 323 m | 323 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 326 m | 326 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 329 m | 329 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 329 m | 329 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 341 m | 341 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 343 m | 343 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 343 m | 343 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2024 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 351 m | 351 m | 1 | set/2022 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 354 m | 354 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 360 m | 360 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 362 m | 362 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 368 m | 368 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 372 m | 372 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 376 m | 376 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 398 m | 398 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 399 m | 399 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 401 m | 401 m | 1 | abr/2025 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 402 m | 402 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 408 m | 408 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 413 m | 413 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 415 m | 415 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 417 m | 417 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 433 m | 433 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 434 m | 434 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 436 m | 436 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 437 m | 437 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Macedo, 154a 439 m | 439 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 439 m | 439 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 440 m | 440 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 440 m | 440 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 441 m | 441 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 442 m | 442 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 446 m | 446 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 452 m | 452 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 453 m | 453 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 459 m | 459 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Juruá, 139a 461 m | 461 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 462 m | 462 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Macedo, 7a 463 m | 463 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 464 m | 464 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 469 m | 469 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Costa Monteiro, 62a 471 m | 471 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 471 m | 471 m | 2 | dez/2025 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 472 m | 472 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Cônego Floriano, 258a 474 m | 474 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 474 m | 474 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 478 m | 478 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 485 m | 485 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 488 m | 488 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 493 m | 493 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 496 m | 496 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 499 m | 499 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 92 m² | R$ 535.000 | |
| out/2022 | 97 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaúna com venda no último ano.
| 364, Condomínio do Edifício Residencial Alfa Iii | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 447, Condomínio do Residencial Emaus | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.