Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Flor de Amendoeira

Rua Guaranésia, 164 · Colégio Batista, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.814/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Flor de Amendoeira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.814. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.814

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Flor de AmendoeiraNome na Receita Federal. · CEP 31110-170

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Flor de Amendoeira, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Flor de Amendoeira (R$ 10.720) fica 99% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.657 a 4.291
  • R$ 4.292 a 4.998
  • R$ 5.015 a 5.539
  • R$ 5.546 a 6.573
  • R$ 6.618 a 9.792
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 105 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.374

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+99%

R$ 10.720 o m² do do Edifício Flor de Amendoeira

Mais negociado

8 vendas

do Residencial Villa Floresta · a 256 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Flor de Amendoeira
do Edifício Flor de AmendoeiraEste prédio · Rua Guaranésia, 164—2set/2025referência R$ 10.720
do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 17 m17 m6jun/2026-53% R$ 4.995
do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 37 m37 m3jul/2026-33% R$ 7.162
do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 78 m78 m1mar/2023-48% R$ 5.546
do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 83 m83 m2mar/2022-53% R$ 5.038
do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 90 m90 m2jun/2025-47% R$ 5.675
do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 102 m102 m1mar/2022-39% R$ 6.573
do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 112 m112 m1fev/2025-17% R$ 8.854
do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 115 m115 m2jun/2024-28% R$ 7.754
Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 126 m126 m2abr/2026-34% R$ 7.071
do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 126 m126 m1mar/2026-44% R$ 5.967

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10,5 mil11 mil2022202320242025202610,6 mil10,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Flor de Amendoeira
set/2025106 m²R$ 1.150.000R$ 10.814

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Guaranésia com venda no último ano.

Prédios da Rua Guaranésia
163, Condomínio do Edifício Elizabeth20
373, Condomínio Edifício Residencial Vilas-boas Moreira22
190, Condomínio do Edifício Residencial Viverde11
358, Condomínio do Edifício Desembargador Tito Fulgencio10
444, Condomínio do Edifício Filadelfia10

5 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Flor de Amendoeira?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.