Resumo
No do Edifício Elizabeth, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.078. Os apartamentos têm de 78 a 85 m², e o mais vendido, de 85 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.078
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício ElizabethNome na Receita Federal. · CEP 31110-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Elizabeth, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Elizabeth (R$ 4.995) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 4.295
- R$ 4.306 a 5.021
- R$ 5.038 a 5.546
- R$ 5.560 a 6.573
- R$ 6.618 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.493
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.995 o m² do do Edifício Elizabeth
Mais negociado
8 vendas
do Residencial Villa Floresta · a 266 m
Ordenar por
| do Edifício ElizabethEste prédio · Rua Guaranésia, 163 | — | 6 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 17 m | 17 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 21 m | 21 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 77 m | 77 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 82 m | 82 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 106 m | 106 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 108 m | 108 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 119 m | 119 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 121 m | 121 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 121 m | 121 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 130 m | 130 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 139 m | 139 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 148 m | 148 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 150 m | 150 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 150 m | 150 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 160 m | 160 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 168 m | 168 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 171 m | 171 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 174 m | 174 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 182 m | 182 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 183 m | 183 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 187 m | 187 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 190 m | 190 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 191 m | 191 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 194 m | 194 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 196 m | 196 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Jacuí, 634a 198 m | 198 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 203 m | 203 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Agassiz, 77a 210 m | 210 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 222 m | 222 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 228 m | 228 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 237 m | 237 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 240 m | 240 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 244 m | 244 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 247 m | 247 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 261 m | 261 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 261 m | 261 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 262 m | 262 m | 7 | abr/2026 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 262 m | 262 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 263 m | 263 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 265 m | 265 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 266 m | 266 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 267 m | 267 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 267 m | 267 m | 5 | mar/2025 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 271 m | 271 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 283 m | 283 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 284 m | 284 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 286 m | 286 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 293 m | 293 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 298 m | 298 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 307 m | 307 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 308 m | 308 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 310 m | 310 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 317 m | 317 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 318 m | 318 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 320 m | 320 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Jacuí, 1036a 323 m | 323 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 323 m | 323 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 327 m | 327 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 328 m | 328 m | 1 | abr/2025 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 332 m | 332 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 336 m | 336 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 337 m | 337 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 338 m | 338 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 339 m | 339 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 342 m | 342 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 343 m | 343 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 345 m | 345 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 348 m | 348 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 351 m | 351 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 358 m | 358 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 360 m | 360 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 364 m | 364 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 365 m | 365 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 369 m | 369 m | 5 | jul/2022 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 373 m | 373 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 383 m | 383 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 385 m | 385 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 386 m | 386 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 388 m | 388 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 389 m | 389 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 390 m | 390 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Ubá, 602a 400 m | 400 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 406 m | 406 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 407 m | 407 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 409 m | 409 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 410 m | 410 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 414 m | 414 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2023 | |
| Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 414 m | 414 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 415 m | 415 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 416 m | 416 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 432 m | 432 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Macedo, 7a 433 m | 433 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 436 m | 436 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pitangui, 1105a 440 m | 440 m | 1 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 441 m | 441 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 441 m | 441 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 442 m | 442 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 446 m | 446 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 447 m | 447 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 449 m | 449 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 450 m | 450 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 450 m | 450 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 451 m | 451 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 452 m | 452 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 453 m | 453 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 453 m | 453 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 454 m | 454 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Macedo, 154a 457 m | 457 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 459 m | 459 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 460 m | 460 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 460 m | 460 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 460 m | 460 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Araxá, 476a 464 m | 464 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 464 m | 464 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 464 m | 464 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 469 m | 469 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 476 m | 476 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 478 m | 478 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 487 m | 487 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Santa Maria, 179a 487 m | 487 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 492 m | 492 m | 3 | set/2025 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 492 m | 492 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 492 m | 492 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 494 m | 494 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 496 m | 496 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 496 m | 496 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 497 m | 497 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 85 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 85 m² | R$ 405.000 | |
| jul/2025 | 78 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2023 | 85 m² | R$ 335.000 | |
| nov/2022 | 85 m² | R$ 310.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guaranésia com venda no último ano.
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.