Resumo
No do Edifício Residencial Alfa Iii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.967.
m² vendido, último ano
R$ 5.967
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial Alfa IiiNome na Receita Federal. · CEP 31110-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Alfa Iii, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Alfa Iii (R$ 5.967) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 4.240
- R$ 4.248 a 4.979
- R$ 4.995 a 5.560
- R$ 5.612 a 6.729
- R$ 6.838 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.422
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.967 o m² do do Edifício Residencial Alfa Iii
Mais negociado
8 vendas
do Residencial Villa Floresta · a 152 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Alfa IiiEste prédio · Rua Itaúna, 364 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 24 m | 24 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 28 m | 28 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 73 m | 73 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 73 m | 73 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 85 m | 85 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 93 m | 93 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 96 m | 96 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 112 m | 112 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 123 m | 123 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 126 m | 126 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 130 m | 130 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 134 m | 134 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 134 m | 134 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 145 m | 145 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 145 m | 145 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 152 m | 152 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 158 m | 158 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 161 m | 161 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 162 m | 162 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 174 m | 174 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 183 m | 183 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jacuí, 634a 190 m | 190 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 193 m | 193 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 195 m | 195 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 201 m | 201 m | 2 | ago/2026 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 203 m | 203 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 203 m | 203 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 210 m | 210 m | 7 | abr/2026 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 211 m | 211 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 212 m | 212 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jacuí, 1036a 216 m | 216 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 229 m | 229 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 238 m | 238 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 239 m | 239 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 244 m | 244 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 250 m | 250 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 251 m | 251 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 258 m | 258 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 261 m | 261 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 262 m | 262 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 264 m | 264 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 265 m | 265 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 277 m | 277 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 281 m | 281 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 281 m | 281 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 283 m | 283 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Agassiz, 77a 290 m | 290 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 292 m | 292 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 294 m | 294 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 296 m | 296 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 297 m | 297 m | 5 | jul/2022 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 298 m | 298 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 298 m | 298 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 305 m | 305 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 307 m | 307 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 320 m | 320 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 321 m | 321 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 326 m | 326 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 329 m | 329 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 335 m | 335 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 337 m | 337 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 344 m | 344 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 346 m | 346 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 350 m | 350 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 350 m | 350 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 352 m | 352 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 357 m | 357 m | 1 | jul/2026 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 357 m | 357 m | 1 | set/2022 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 363 m | 363 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 368 m | 368 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 375 m | 375 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 379 m | 379 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2026 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 386 m | 386 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 395 m | 395 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 409 m | 409 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 410 m | 410 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 413 m | 413 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 416 m | 416 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 418 m | 418 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Macedo, 154a 418 m | 418 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 419 m | 419 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 420 m | 420 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 421 m | 421 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 423 m | 423 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 432 m | 432 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 435 m | 435 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Macedo, 7a 439 m | 439 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 439 m | 439 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 439 m | 439 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 440 m | 440 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 441 m | 441 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 441 m | 441 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 442 m | 442 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 444 m | 444 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2025 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 448 m | 448 m | 4 | set/2024 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 453 m | 453 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 457 m | 457 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 462 m | 462 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 473 m | 473 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Juruá, 139a 478 m | 478 m | 8 | mai/2025 | |
| Rua Costa Monteiro, 62a 481 m | 481 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Cônego Floriano, 258a 481 m | 481 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 485 m | 485 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 487 m | 487 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 487 m | 487 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 489 m | 489 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 489 m | 489 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 492 m | 492 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 495 m | 495 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ubá, 602a 498 m | 498 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 77 m² | R$ 460.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaúna com venda no último ano.
| 447, Condomínio do Residencial Emaus | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.