Resumo
No Edifício Jacui, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício JacuiNome na Receita Federal. · CEP 31110-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jacui, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jacui (R$ 4.277) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 4.306
- R$ 4.416 a 5.083
- R$ 5.096 a 5.560
- R$ 5.569 a 6.618
- R$ 6.702 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.505
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.277 o m² do Edifício Jacui
Mais negociado
8 vendas
do Residencial Villa Floresta · a 169 m
Ordenar por
| Edifício JacuiEste prédio · Rua Jacuí, 656 | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jacuí, 634a 28 m | 28 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 64 m | 64 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 75 m | 75 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 83 m | 83 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 84 m | 84 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 86 m | 86 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 104 m | 104 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 125 m | 125 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 134 m | 134 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 135 m | 135 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 137 m | 137 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 138 m | 138 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 142 m | 142 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 157 m | 157 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 160 m | 160 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 162 m | 162 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 163 m | 163 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 165 m | 165 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 166 m | 166 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 169 m | 169 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 182 m | 182 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 182 m | 182 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 185 m | 185 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 186 m | 186 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 190 m | 190 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 194 m | 194 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 195 m | 195 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 196 m | 196 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 196 m | 196 m | 5 | jul/2022 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 201 m | 201 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 202 m | 202 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 203 m | 203 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 207 m | 207 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 215 m | 215 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 219 m | 219 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 219 m | 219 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 233 m | 233 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 245 m | 245 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 245 m | 245 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 254 m | 254 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 256 m | 256 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 264 m | 264 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 265 m | 265 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 269 m | 269 m | 6 | dez/2025 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 270 m | 270 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 270 m | 270 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Macedo, 154a 276 m | 276 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 277 m | 277 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Macedo, 7a 277 m | 277 m | 2 | mar/2025 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 286 m | 286 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 294 m | 294 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 295 m | 295 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 298 m | 298 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 301 m | 301 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 303 m | 303 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 311 m | 311 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 313 m | 313 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 315 m | 315 m | 2 | mai/2025 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 318 m | 318 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 319 m | 319 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 322 m | 322 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 329 m | 329 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 330 m | 330 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 333 m | 333 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 345 m | 345 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 352 m | 352 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 356 m | 356 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Santa Maria, 179a 360 m | 360 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jacuí, 1036a 363 m | 363 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 365 m | 365 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 370 m | 370 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 374 m | 374 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 381 m | 381 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 387 m | 387 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Ubá, 602a 389 m | 389 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Agassiz, 77a 391 m | 391 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 395 m | 395 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 395 m | 395 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 396 m | 396 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 399 m | 399 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 402 m | 402 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 404 m | 404 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 409 m | 409 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 410 m | 410 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 412 m | 412 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 422 m | 422 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 433 m | 433 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 436 m | 436 m | 6 | abr/2024 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 440 m | 440 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 443 m | 443 m | 1 | mar/2026 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 443 m | 443 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 446 m | 446 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 449 m | 449 m | 5 | mar/2025 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 449 m | 449 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 452 m | 452 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 458 m | 458 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 458 m | 458 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 460 m | 460 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 460 m | 460 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 462 m | 462 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 465 m | 465 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 466 m | 466 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 472 m | 472 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 473 m | 473 m | 4 | jan/2026 | |
| Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 475 m | 475 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 477 m | 477 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 480 m | 480 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 482 m | 482 m | 2 | out/2023 | |
| Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 482 m | 482 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 483 m | 483 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 833a 486 m | 486 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 489 m | 489 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 490 m | 490 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Pouso Alegre, 796a 491 m | 491 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 495 m | 495 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 495 m | 495 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 497 m | 497 m | 2 | out/2022 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 71 m² | R$ 325.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2023 | 71 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2022 | 71 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacuí com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jacui?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.